사업소개

• 목동 CBS 방송시설의 노후·협소로 이전이 필요함에 따라 사전협상 제도를 통해 뉴미디어 관련 업종을 권장업종을 계획하고, CBS의 상징성을 유지하는 오픈스튜디오를 계획하는 등 뉴미디어 산업이 특화된 ‘목동 혁신산업 허브’ 조성을 위해 업무형 지식산업센터 도입
• 공공기여(약 270억원)를 통해 1인 미디어 산업 육성·지원을 위한 ‘뉴미디어 창업허브’조성으로 미디어콘텐츠 기획에서 완성까지 전 과정 제작지원 및 창업 · 기억 성자 지원추진

사업개요

• 위치/면적 : 양천구 목동 917-1일대 / 6,730㎡

• 토  지  주 : 재단법인 씨비에스

• 도시계획 : 일반상업지역, 방송통신시설 폐지, 목동 택지개발사업 지구단위계획구역

• 도입용도 : 업무시설(지식산업센터), 근린생활시설

• 개발규모 : 연면적 79,238.85㎡(건폐율 59.87%, 용적률 799.31%)

• 공공기여 : 20.0% (약 270억원)

  < 위치도 >

  < 조감도 >

추진 현황[사전협상 재추진]

• 2020. 06 : 사전협상 대상지 선정

• 2021. 12 : 사업제안서 접수

• 2023. 10 : 사전협상 완료

• 2024. 01 : 지구단위계획 변경 주민제안서 접수

• 2024. 05 : 도시건축공동위원회 심의(수정가결)

• 2024. 07 : 지구단위계획 결정(변경) 고시

• 2026. 02 : 개발계획 변경 사전협상 제안서 접수

주요 내용

• 신성장 산업 육성, 양질의 일자리 공급, 도시생활 문화거점 조성으로 목동 지역중심의 기능을 강화하는 ‘목동 혁신허브’ 조성

  • (도심기능 강화) 방송, 미디어, 정보통신 관련 업종 권장으로 업무·상업기능 강화

  • (뉴미디어 산업 복합 플랫폼) 첨단산업 및 뉴미디어관련 기업 육성지원을 위한 공공기여시설 조성

  • (복합 여가공간) 선큰 및 오픈스페이스, 특화시설을 연계한 복합미디어 문화공간 조성

  

  

• 공공기여 내용

  • 공공업무사무소(미디어콘텐츠 제작 및 편집시설, 창업지원시설)
  

  공공업무사무소-시설명,시설구분,위치,규모,관리청,비고로 구성

  시설명	뉴미디어 창업허브(가칭)
  시설구분	공공업무사무소(미디어콘텐츠 제작 및 편집시설, 창업지원시설)
  위치	대상지 내(양천구 목동 917-1)
  규모	지하1층 연면적 3,206㎡(대지지분 271㎡)
  관리청	경제정책실 창조산업과
  비고	방음 및 설비/시스템 설치 제공, 영상 제작/편집장비 포함(공공기여 범위 내 협의 제공)

  주) 기부채납시설의 대지지분 및 연면적, 장비 등 세부계획은 추후 건축계획에 따라 공공기여기준(20% 내외) 범위에서 관리청 협의를 통하여 변경될 수 있음

향후 계획

• 2026. 상반기 : 사전협상 재추진계획 수립 및 협상 추진(예정)