기업간 협력체 구축과 대소상생 산업생태계 조성을 목표로, 기술력은 있으나 재정이 어려운 강소기업에게 연구 공간을 제공하는 ｢마곡 R&D센터｣ 건립
□ 사업개요
○ 위치/규모: 산업시설용지 30개 필지 102,772㎡, 8개소(예정)
○ 추진방법: 3개소(공공형 1, 민간형 2) 우선 건립 후 단계적 확대
□ 추진계획
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? 공공 R&D 센터 및 도전숙 복합개발 |
○ SH공사에서 R&D센터 건립 후 임대 추진
- 위치/규모: D15, Ds13필지 12,949㎡/ 연면적 62,880㎡
- 사 업 비: 2,403억원(SH 예산)
- 주요기능
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R&D 연구공간 제공 |
+ |
업무와 주거 복합 공간 제공 |
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기업 입주 연구공간 및 시제품 제작공간 등 |
1인 창업기업의 업무와 생활 공간 일원화 |
○ 추진실적 및 향후 계획
- '17.12.~'18.8. 신규 투자사업 타당성 검토(지방공기업평가원 / 결과 : 적정)
- '18.11. SH공사 이사회 및 시의회 의결
- '19. 6 .~ 10. 현상설계 공모 및 설계자 선정
- '19.11. 기본 및 실시설계 착수('21년 공사착공 예정)
- ’20.12월 서울시건축위원회 심의
- '21. 3월 건축허가(D15), 공공주택건설사업계획(Ds13) 승인
- '23. 3월 공공형 R&D 센터 및 도전숙 건립사업 건축(설계변경)허가
- '23.11월 공공형 R&D 센터 및 도전숙 건립사업 착공
- '26. 5월 준공예정
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? 민간 R&D 센터 |
○ 토지분양을 통해 민간사업시행자 지정 후 R&D 센터 추가 건립 추진
- 강소기업 조기 입주 위해 민간 자본 활용하여 신속하게 R&D 센터 확보
○ (글로벌)융합형 지식산업센터(IT 기반 BT, NT 등 융합)등으로 건립하고, 최소 임대비율 20%이상 의무화
○ 추진실적 및 향후 계획
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구 분 |
민간형 D38 |
민간형 D18-A |
민간형 D18-B |
민간형 D13 |
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공모 공고 |
2020. 4. 24. |
2020. 7. 1. |
2021. 4. 30. |
2021. 8. 18. |
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평가 및 우선협의대상자 선정 |
2020. 8. 25. 핍스웨이브개발 컨소시엄 |
2020. 10. 27. HDC현대산업개발 컨소시엄 |
2021. 8. 20. 계룡건설산업 컨소시엄 |
2021. 11. 29. 우미건설 컨소시엄 |
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입주계약 체결 |
2020. 9. 18. |
2020. 11. 10. |
2021. 9. 3. |
2021. 12. 13. |
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토지분양계약 체결 |
2020. 9. 28. |
2020. 11. 27. ~ 30. |
2021. 9. 16. |
2021. 12. 28. |
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착공 / 준공(예상) |
2022. 3. / 2024. 9. 26 |
2021. 12. / 2024. 7. 26 |
2023. 8 / 2026. 3. |
2022. 12. / 2025. 6. 2. |
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기업 입주 |
2024. 11. ~ |
2024. 10. ~ |
2026. 4. ~ (예정) |
2025. 7.~ |
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