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■ 모아타운1 번동3지역 411번지 일대 (6개 구역) 모아타운 관리계획 강북구 번동
수유역과 강북 북부시장을 잇는
링크-스퀘어(Link-Square)
교통ㆍ보행체계 개선 및 커뮤니티가로 조성을 통해
수유역과 북부시장을 유기적으로 잇는 2,242세대 주거단지 조성
변경 전 현황
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변경 후 조감도
- · 위치: 강북구 번동 411번지 일대 (6개 구역)
- · 규모: 79,517.00㎡ / 용적률 약 300% / 최고 29층 / 약 2,242세대
- · 인접시설: 수유역(4호선), 강북경찰서, 수유북부시장
기획의도
번동 411번지 일대는 수유역 역세권이자 북부시장이 인접한 우수한 입지적 특성에도 불구하고, 신·구축 건물의 혼재로 광역적 개발이 정체된 지역이었습니다. 이번 모아타운 지정을 통해 체계적인 정비와 기반시설 확충을 추진함으로써 주민들에게 쾌적한 주거환경을 제공하고자 합니다.
특히 협소한 도로를 양방교행이 가능한 폭으로 확폭하여 보행 안전을 확보하고, 오패산로67길에서 한천로123길로 이어지는 구간을 커뮤니티 가로로 설정하였습니다. 가로변 활성화 시설 배치를 통해 수유북부시장과의 연계성을 강화하고 지역 상권과 주거지가 상생하는 거점을 조성할 계획입니다.
기본구상
1. 역세권 보행 및 가로활성화 체계 구축
기존의 협소한 도로를 개선하여 양방통행 및 보차분리가 가능한 도로망을 수립하였습니다. 특히 오패산로를 주(主) 가로로 설정하고 이를 연결하는 가로 환경을 전면 개선함으로써 역세권과 주거지를 잇는 쾌적한 보행 네트워크를 구축하였습니다.
변경 전
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변경 후
2. 생활편의 증진 및 단지활력 창출 커뮤니티 가로
주민 복지 증진을 위해 커뮤니티 가로를 중심으로 상가와 주민공동이용시설을 집중 배치하였습니다. 개방형 보행가로변에 주민공동시설을 배치하여 입주민뿐만 아니라 지역 주민 간의 소통과 화합이 이루어지는 열린 장을 마련하였습니다.
변경 전
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3. 통경축 확보를 통한 열린 경관 조성
단지 배치 시 통경축 확보를 최우선으로 고려하여 시각적 개방감을 극대화하였습니다. 기존 가로축인 오패산로67길과 한천로123길을 고려한 주동 배치를 유도하여 주변 지역 경관 및 조망과 조화를 이루는 입체적인 스카이라인을 형성하였습니다.
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