지역 현황을 정밀하게 고려한 개발 단위를 설정하여 열악한 저층 주거지를 획기적으로 정비하였습니다. 기존 생활가로의 폭원을 확장하고 정비함으로써 차량과 보행자가 모두 안심하고 다닐 수 있는 안전한 보행 네트워크를 구축하였습니다.

중정형 건축계획을 도입한 열린가로 설계를 통해 마장동만의 아이덴티티를 창출하였습니다. 중저층과 고층 건물을 조화롭게 혼합 배치하여 입체적인 경관을 형성하였으며, 원주민 재정착을 돕기 위한 다양한 평면계획으로 주거 선택의 폭을 넓혔습니다.

건축한계선을 지정하여 넉넉한 보행 공간을 확보하고, 근린생활시설과 주민공동시설을 가로변에 배치하는 '연도형 배치'를 적용하였습니다. 이를 통해 주민들이 자연스럽게 모이고 소통할 수 있는 보행 중심의 커뮤니티 가로를 조성하였습니다.