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■ 모아타운 구로동 728번지 일대(3개 구역) 모아타운 관리계획 구로구 구로동
가로와 일상을 잇는
세대통합형 주거단지
교통체계 개선 및 보행네트워크 구축으로
지역 간 소통하는 1,737세대 커뮤니티 주거환경 조성
- · 위치: 구로구 구로동 728번지 일대 (3개 구역)
- · 규모: 64,151㎡ / 용적률 약 300% / 최고 34층 / 약 1,737세대
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기획의도
구로동 728번지 일대는 좁은 도로와 가마산로 지하차도 출입구 인접으로 인한 불합리한 진입 동선, 주차 공간 부족 등으로 주민들의 불편이 컸던 지역입니다. 이에 통합적 모아타운 방식을 도입하여 난개발을 방지하고 체계적인 기반시설 확충을 도모하였습니다.
동서 및 남북 간 연결 도로를 개선하고 가마산로변 부체도로 확폭을 통해 연결성을 강화하였습니다. 단지 배치는 개방형과 가로대응형을 조화시켜 위압감을 낮추었으며, 저층부 단위세대 특화와 입면 디자인을 통해 다양성을 확보하였습니다. 세대통합형 커뮤니티와 보행 중심 네트워크를 통해 주민의 삶의 질을 향상시키는 선도적인 주거단지를 구현하고자 합니다.
기본구상
1. 주변 지역을 고려한 기반시설 확충
가마산로, 구로동로25길 등 주요 도로의 확폭을 통해 원활한 교통체계를 구축하였습니다. 특히 증가하는 세대수와 교통 흐름을 고려하여 단절되었던 남북·동서 간의 연결 도로와 보행축을 새롭게 조성함으로써 지역 간 연결성을 극대화하였습니다.
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2. 커뮤니티시설 배치로 보행중심 네트워크 조성
보행 접근성이 뛰어난 주요 결절점에 커뮤니티 가로를 조성하였습니다. 주변 지역으로 열린 형태의 연도형 근린생활시설과 주민공동시설을 배치하여 가로 접근성을 향상하고, 주민들이 안심하고 즐겁게 걸을 수 있는 쾌적한 보행 환경을 구현하였습니다.
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3. 다양한 형태로 조화로운 경관 조성
가로 활성화 시설은 도로에서 직접 진출입이 가능하도록 저층 위주로 배치하였으며, 지붕층 및 주동 디자인 특화를 통해 개방감 있는 단지 경관을 창출하였습니다. 다양한 층수 계획을 통한 조화로운 스카이라인으로 구로동의 새로운 도시 입면을 완성하였습니다.
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