살기 좋고 쾌적한
보행친화 생활가로형 단지

기존 노후 저층주거지의 환경 개선을 통해
주변과 연계되는 생활 중심 1,683세대 주거단지 조성

· 위치: 노원구 상계동 177-66번지 일대 (5개 구역)
· 규모: 96,468.5㎡ / 약 300% / 최고 29층 / 약 1,683세대

변경 전 현황

▼

변경 후 조감도

기획의도

상계동 177-66 번지 일대는 노원역과 상계역 두 개의 역과 인접한 역세권 입지임에도 오랜 기간 개발이 정체된 노후 저층 주거지로 주민들은 생활에 불편을 겪어왔다. 이에 개별 필지 단위의 개발이 아닌 통합적 모아타운 방식을 도입하여 체계적인 기반시설 확충과 주거환경의 근본적 개선을 도모하였다.

특히 유흥가 및 고가철교 주변의 열악한 환경을 고려하여 통합정비를 통한 주거환경 개선에 주안점을 두었으며, 상계로변 유흥가 밀집지역을 정비하여 쾌적한 거주환경을 조성하였다. 또한 북측 고가철교변에는 건축한계선을 지정하여 보행환경을 개선하고, 보행중심의 안전하고 쾌적한 가로환경을 형성하고자 하였다. 인근 공원 및 녹지공간이 부족한 여건을 고려하여 녹지확충과 보행 중심의 녹지 네트워크를 계획하고, 주변 주거지와의 연계성을 고려한 공간구성을 통해 단지의 개방성과 접근성을 강화하고자 하였다. 이를 통해 전반적인 주거환경의 질적 향상을 도모하고 ‘주민의 삶의 질 향상을 도모하는 자연 친화적 주거단지’를 구현하고자 하였다.

기본구상

1. 원활한 차량통행 및 안전한 보행로 확보

상계로 접속부와 구역내 내부도로를 확폭하여 차량 교행이 원활한 동선체계를 구축하고, 진출입 흐름을 개선함으로써 교통 혼잡을 완화하고자 하였다. 아울러 보행동선과 차량 동선을 분리하여 보행자의 안전성을 확보하고, 주요 이동 경로를 중심으로 연속성 있는 보행환경을 조성하였다.