최초의 뉴타운 인 시티 개념에 입각한 자족적이며 균형잡힌 신도시 건설을 목표로 조성된 목동은 세월이 지나면서 노후되었고, 재건축을 직면하게 됐다. 목동6단지는 교육문화도시 목동의 첫 재건축으로, 목동중심상업지구, 초·중·고등학교, 병원, 국회대로, 안양천 등 다양한 도시기능과 맞닿아 있다. 목동이 본래부터 갖고 있는 장점을 재발견해 새로이 발전시키고 목동의 미래 공간구조 변화에 대응하기 위해, 미래 목동을 상징하는 경관을 창출하고 주변의 다양한 도시기능과 조화를 이루고자 했다. 목동택지개발지구 관문지역에 위치한 경관핵심단지로서 디자인 특화를 통해 목동지구 대표 단지로 거듭날 전망이다.

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목동택지지구 관문경관 형성

목동6단지는 국회대로, 안양천, 서부간선도로, 양평로가 만나는 지역에 위치한 경관 핵심단지로, 목동을 대표하는 상징적 경관을 형성하는데 주력했다. 안양천 변으로 다양한 높이의 주동계획을 통해 파노라마 경관을 형성하고, 국회대로변으로 디자인 특화동을 배치해 관문경관 형성을 유도한다.

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미래 변화에 대응한 공공시설 및 보행녹지 네트워크 재편

현재의 차량 중심 도시구조를 보행중심으로 재편하고, 다양한 도시기능과 연계한다. 연접한 5,6단지 간 통합적 계획지침을 마련을 위해 목동지구단위계획의 취지를 반영해 5,6단지~안양천을 잇는 공공보행통로 및 연결녹지를 계획했다. 공공보행통로는 안양천 수변공간으로 쉽게 접근 할수 있도록 한다.

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주민의 다양한 삶을 담는 특색있는 가로 환경 조성

중심상업지구와 면한 목동동로 변은 디자인 특화구간으로 설정해 보행친화형 상업가로로, 안양천과 연결되는 공공보행통로는 수변 특화경관을 형성하는 입체 보행 가로로 조성된다. 5,6단지 경계부는 주민의 생활가로로 이용 될수 있도록 연도형 상가 및 주거동을 계획했다.

 

 

<계획내용>

구분	내용	비고
구역명	목동6단지 재건축 정비사업	목동택지 특별계획구역6
대상지 위치	양천구 목동 911 일대	-
구역면적	102,424㎡	-
용도지역	3종일반주거지역	-
용적률/높이	300% / 50층 내외	-
정비기반시설 등	도로,녹지, 입체보행육교	-
용도계획 및 주택건설	공동주택 2128세대 내외	-

※ 가이드라인 세부 내용은 정비계획 및 사업시행인가 과정에서 변경될수 있음

2022

10.28. 대상지 선정

12.06. 신속통합기획 착수

12.26. 1차 자문회의

  - 주민제안계획안 및 계획 수립 방향에 대한 검토

2023

02.16. 2차 자문회의(교통)

  - 5,6단지 통합적 교통보행 체계에 대한 검토

02.27. 3차 자문회의

  - 도시·건축 통합구상 및 단지설계에 대한 검토

03.17. 4차 자문회의(교통)

  - 5,6단지 통합체계 및 도로 횡단구성 검토

04.19. 5차 자문회의

  - 건축계획 관련 경관 및 스카이라인 계획 검토

04.24. 6차 자문회의(교통)

  - 목동동로18길 확장계획 검토

05.24. 7차 자문회의

  - 안양천변 통경축, 공공보행통로 주변 조성방안 검토

06.20. 주민참여단 간담회

07.04. 8차 자문회의

  - 주민참여단 간담회 결과에 따른 조치계획 검토

08.02. 주민설명회

08.30. 신속통합기획 가이드라인 확정

2024

07.03. 도시계획위원회 수관분과위원회 심의

08.16. 정비구역 지정고시

구분	내용	비고
신속통합기획가(MP)	강인호 한남대학교 교수	-
신속통합기획가(MA)	박동주 디자인스튜디오랩 대표	-
서울시	신속통합기획과, 공동주택지원과	-
자치구	양천구 재건축사업과	-
정비계획	건영CNP	-
기획설계	바오건축	-

 

신속통합기획 확정 보도자료↗ ('23.08.30.)

목동6단지 신속통합기획 가이드라인 ('23.08.30.)

정비구역 지정 고시 ('24.08.16.)

정비사업 정보몽땅(목동6단지)↗