흑석11구역 기획의도

1

비개마을 특유의 경관가치를 보존합니다.

서달산의 풍부한 녹지와 어우러지는 녹화된 옥상테라스,단지내외부공간과 연결되어 서울의 핏줄인 한강에 다다를것입니다.

2

삶을 담는 마을을 만들 것입니다.

클러스터형식의 배치에 따라 만들어진 커뮤니티마당은 마을길과 연결되어 이웃과 소통할수있는 공동체의식을 되찾게해줄것입니다.

3

서울시민의 다양한 라이프 사이클에 대응합니다.

주동타입의 변화있는 조합과 다양한 단위세대,특화된 외부공간은 변화있는 라이프사이클에 유연하게 대응할것입니다.

4

주민과 지역사회가 함께 어울리는 주택단지를 만듭니다.

정비사업을 통해 조성되는 공공시설은 주민과 지역사회에서 필요로 하는 문화시설,복지시설등으로 다양하게 구성될것입니다.

 

 

<계획내용>

구분	내용	비고
구역명	흑석11구역	-
대상지 위치	동작구 흑석동 84-10 일대	-
구역면적	89,333㎡	-
용도지역	1종, 2종(7층) --> 2종	-
용적률/높이	201% / 최고 16층	-
정비기반시설 등	공공청사, 문화-사회복지시설, 도로, 공원, 녹지	-
용도계획 및 주택건설	공동주택 1509세대 내외	-

※ 가이드라인 세부 내용은 정비계획 및 사업시행인가 과정에서 변경될수 있음

 

2019

05.30. 신속통합기획 대상지 선정

09.05. 신속통합기획 가이드라인 확정

12.03. 도시재정비 위원회 심의

2020

03.05.정비구역 지정고시

구분	내용	비고
신속통합기획가(MP)	강병근 건국대학교 명예교수	-
신속통합기획가(MA)	노운경 우리동인 건축 대표 대표	-
서울시	신속통합기획과, 재정비촉진사업과	-
자치구	동작구청	-
정비계획	다음이앤씨	-
기획설계/건축설계	우리동인건축/건원건축	-
주민	흑석11구역 정비사업 조합	-

정비구역·정비계획 결정고시 ('21.09.02.)

흑석11재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 조합

기획영상(링크)