주택분야 누리집 - 서울특별시



새소식

새소식

상계2(주공8단지) 주택재건축정비사업 건축심의 통과

담당부서
주택정책실 건축기획과
문의
2133-7108
수정일
2015-08-13

       상계2(주공8단지) 주택재건축정비사업 건축심의 통과

- 수락산으로의 열린 조망과 녹지의 유입 및 인접지의 일조권을 고려하여 저층과 고층을 조합한 건물 배치

- 단지 높낮이 차이를 이용, 녹지축-보행동선-중앙광장과 접하는 커뮤니티 시설의 배치로주민 편의성 제고 및 지역주민과 공유하는 열린커뮤니티 공간 제공

- 현대인의 다양한 라이프스타일과 입주자의 생애주기별 수요변화에 적극적인 대응을 고려하여 평면구성을 쉽게 조정할 수 있도록 맞춤형 설계 도입

심의일시 : 2015.8.11() 14:00

장 소 : 서울시청 주택정책실 공용회의실(3)

사 업 명

위 치

용 도

용적률

(%)

층 수

(지상/지하)

심의결과

상계2(주공8단지) 주택재건축정비사업

노원구 상계동 677,680번지일대

공동주택

(1,062세대)

293.51

30/3

조건부 동의

 ▣ 서울시는 2015년 8월 11일 제19차 건축위원회를 개최하여 노원구 상계동 677번지 일대 상계2(주공8단지) 주택재건축정비사업 계획안을통과시켰다고 밝혔다.

▣ 금회 심의를 통과한 상계2(주공8단지) 아파트는

○ 동측과 서측에는 보람아파트 및 상계 주공9단지 등 현재 재건축을 추진중인 아파트 단지들과 접하고 있고, 남측과 북측으로는 상곡초등학교 및 청원초중고 등 교육기관으로 둘러싸여 있어 교육환경이 양호한 곳이다.

○ 대지 중앙과 북측에 위치한 학교의 교육환경 보호에 대한 배려가필수 조건으로 학교와 접하는 아파트의 높이를 최대한 낮춰서 위압감을 해소 시키고 일조환경을 최대한 배려하도록 계획하였다.

○ 자연스러운 스카이라인 계획을 통한 생동감있는 입면구성과 색채를 계획하고, 49㎡ 단위세대를 새롭게 추가하고 60㎡이하 세대수 확충으로 소형평형의 다양화를 꾀하였으며,

○ 근린공원과 학교 가는 길을 연계한 보행로를 중앙광장 및 커뮤니티시설과 접하게 함으로써 단지 내부뿐만 아니라 인근 학교 및 주거단지와 연계한 지역 친화형 단지로 조성될 예정이다.

▣ 아울러 다양한 사회구성원의 생애주기별 수요변화에 쉽게 대응하도록 평면구성을 자유롭게 조정할 수 있게 설계한 것이 특징이다.

▣ 각각의 단지는 어린이집, 경로당, 작은도서관 등 지역 주민과 함께 커뮤니티를 형성할 수 있도록 주민공동시설을 개방함으로써 열린 단지로 조성될 예정이다.

 상계2(주공8단지)주택재건축정비사업설계 개요

위 치 : 서울시 노원구 상계동 677,680번지 일대 (대지면적 : 36,132.5㎡)

건축규모 : 지하3층/지상30층, 연면적 159,151.62㎡, 건폐율 23.37%, 용적률 293.51%

용 도 : 공동주택 1,062세대 [조합원 및 일반분양 906세대] [재건축소형(임대)주택 156세대 ]

▲ 49㎡형 53세대 ▲ 59㎡형 447세대 ▲ 74㎡형 101세대 ▲ 84㎡형 438세대  ▲ 114㎡형 23세대

착공예정일 : 2016. 12월

준공예정일 : 2019. 12월


댓글은 자유롭게 의견을 공유하는 공간입니다. 서울시 정책에 대한 신고·제안·건의 등은
응답소 누리집(전자민원사이트)을 이용하여 신청해주시기 바랍니다.

상업성 광고, 저작권 침해, 저속한 표현, 특정인에 대한 비방, 명예훼손, 정치적 목적, 유사한 내용의 반복적 글, 개인정보 유출,그 밖에 공익을 저해하거나 운영 취지에 맞지 않는 댓글은 서울특별시 조례 및 개인정보보호법에 의해 통보없이 삭제될 수 있습니다.

응답소 누리집 바로가기

HTML