마곡 특별계획구역 MICE 복합단지 조성
서울 서남권역의 첨단산업 지원을 위해 전시·컨벤션 시설을 유치하고,
광역 중심부에 부합하는 상업, 문화, 관광기능 창출
광역 중심부에 부합하는 상업, 문화, 관광기능 창출
사업개요
- 시행방식 : 민간사업자 공모(사업계획서 평가 후 민간 자체개발/운영)
- 사업기간 : '15. 4. ~ '25.12.
- 시설구상 : 컨벤션(2만㎡ 이상), 호텔(400실 이상), 문화집회(5천㎡ 이상), 원스톱비즈니스센터(3천㎡ 이상), 상업 및 업무(각 10만㎡ 이상)
- 토지현황 : 마곡 도시개발구역 내 특별계획구역(82,724㎡)
토지현황 토지현황 위치도(조감도) 구 분 면 적(㎡) 감정가격(억원) 합 계 82,724 9,906 CP1 31,827 3,607 CP2 20,812 2,497 CP3 30,085 3,802 용도지역 일반상업지역 건폐율 60% 이하 용적률 600% 이하 높 이 해발 57.86m 미만(공항시설보호지구)
추진현황
- '15. 4~'16. 5 마곡 특별계획구역 실행전략 수립 용역
- '16.11~'17. 5 대규모용지 투자유치활성화 및 사업화방안 용역
- '18. 3.21. 마곡 R&D 융복합 혁신거점 구축 계획(시장방침 제50호)
- '18. 7.~ '19. 2. 민간사업자 공모(1~2차: 입찰 참가자 없어 유찰)
- '19. 8. 민간사업자 공모(공모일로부터 90일 이상)
- '19. 9. 지구단위계획 변경고시
- '19.12 민간사업자 선정 및 토지계약 체결
- '20. 5. 세부개발계획 수립고시(서울시고시-187호)
- '21. 3. 건축허가승인(강서구)
- '21. 5. 착공신고
향후계획
- '21. 5. ~ '24.12. 공사시행
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