마곡 특별계획구역 MICE 복합단지 조성

사업개요

• 시행방식 : 민간사업자 공모(사업계획서 평가 후 민간 자체개발/운영)
• 사업기간 : '15. 4. ~ '25.12.
• 시설구상 : 컨벤션(2만㎡ 이상), 호텔(400실 이상), 문화집회(5천㎡ 이상), 원스톱비즈니스센터(3천㎡ 이상), 상업 및 업무(각 10만㎡ 이상)
• 토지현황 : 마곡 도시개발구역 내 특별계획구역(82,724㎡)
  

  토지현황

  토지현황			위치도(조감도)
  구 분	면 적(㎡)	감정가격(억원)
  합 계	82,724	9,906
  CP1	31,827	3,607
  CP2	20,812	2,497
  CP3	30,085	3,802
  용도지역	일반상업지역
  건폐율	60% 이하
  용적률	600% 이하
  높 이	해발 57.86m 미만(공항시설보호지구)

추진현황

• '15. 4~'16. 5 마곡 특별계획구역 실행전략 수립 용역
• '16.11~'17. 5 대규모용지 투자유치활성화 및 사업화방안 용역
• '18. 3.21. 마곡 R&D 융복합 혁신거점 구축 계획(시장방침 제50호)
• '18. 7.~ '19. 2. 민간사업자 공모(1~2차: 입찰 참가자 없어 유찰)
• '19. 8.                     민간사업자 공모(공모일로부터 90일 이상)
• '19. 9.                    지구단위계획 변경고시
• '19.12                 민간사업자 선정 및 토지계약 체결
• '20. 5.                세부개발계획 수립고시(서울시고시-187호)
• '21. 3.                건축허가승인(강서구)
• '21. 5.                착공신고

향후계획

• '21. 5. ~ '24.12. 공사시행