주택분야 누리집 - 서울특별시





		
		

	 
	
	

특별계획구역

2022.06.20
균형발전본부서부권사업과
전화
02-2133-1549

마곡 특별계획구역 MICE 복합단지 조성

서울 서남권역의 첨단산업 지원을 위해 전시·컨벤션 시설을 유치하고,
광역 중심부에 부합하는 상업, 문화, 관광기능 창출
사업개요
  • 시행방식 : 민간사업자 공모(사업계획서 평가 후 민간 자체개발/운영)
  • 사업기간 : '15. 4. ~ '25.12.
  • 시설구상 : 컨벤션(2만㎡ 이상), 호텔(400실 이상), 문화집회(5천㎡ 이상), 원스톱비즈니스센터(3천㎡ 이상), 상업 및 업무(각 10만㎡ 이상)
  • 토지현황 : 마곡 도시개발구역 내 특별계획구역(82,724㎡)
    토지현황
    토지현황 위치도(조감도)
    구 분 면 적(㎡) 감정가격(억원) 마곡특별계획지구_위치도(조감도)
    합 계 82,724 9,906
    CP1 31,827 3,607
    CP2 20,812 2,497
    CP3 30,085 3,802
    용도지역 일반상업지역
    건폐율 60% 이하
    용적률 600% 이하
    높 이 해발 57.86m 미만(공항시설보호지구)
추진현황
  • '15. 4~'16. 5 마곡 특별계획구역 실행전략 수립 용역
  • '16.11~'17. 5 대규모용지 투자유치활성화 및 사업화방안 용역
  • '18. 3.21. 마곡 R&D 융복합 혁신거점 구축 계획(시장방침 제50호)
  • '18. 7.~ '19. 2. 민간사업자 공모(1~2차: 입찰 참가자 없어 유찰)
  • '19. 8.                     민간사업자 공모(공모일로부터 90일 이상)
  • '19. 9.                    지구단위계획 변경고시
  • '19.12                 민간사업자 선정 및 토지계약 체결
  • '20. 5.                세부개발계획 수립고시(서울시고시-187호)
  • '21. 3.                건축허가승인(강서구)
  • '21. 5.                착공신고

 

향후계획
  • '21. 5. ~ '24.12. 공사시행

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