□ 서울시가 세입자를 구하지 못해 비어있는 민간주택을 주변 시세보다 10% 이상 싸게 공급하는 ‘공가 임대주택’을 4월 선보인다.
□ 서울시가 이러한 주택 매물에 대한 신청을 받아 부동산 포털 등을 통한 홍보, 부동산 중개수수료 등을 지원해주고, 임대인은 임대료를 주변 시세의 90% 이하로 낮춰 공급하게 된다.
□ 부동산 중개수수료 지원액은 임대인과 임차인 각각 최대 25만원 이내, 총 50만원까지다.
□ 집주인은 세입자를 보다 빨리 구할 수 있어 좋고, 집주인은 시세보다 싼 값에 거주할 수 있어 좋다.
□ 공가 임대주택은 서울시가 ‘18년까지 공급예정인 임대주택 8만호의 새로운 유형으로,올해 3천호를 시작으로 2018년까지 총 1만1천호를 공급할 계획.
□ 이와 관련해 서울시는 오는 3월 말부터 25개 자치구 주택부서에서 공가 민간주택 신청을 접수한다
□ 대상물건은 전용면적 85㎡이하이며, 전세가 기준 2억5천만 원 이하의 모든주택(다가구, 다세대, 아파트, 연립 등)과 주거용 오피스텔의 경우 임대주택으로 등록된 물건이 대상이 된다. 월임대료가 있는 물건의 가격은 보증금과 임대료 전환율 6%로 산정한다.
- 각 자치구는 신청 접수를 받아→한국감정원 임대료 검증시스템을 통해 물건가격이 시세의 90% 이하인지 확인하고→가격이 높게 신청된 경우에는 임대인과 조정 절차를 거쳐→시와 업무협약을 맺은 다음, 네이버, 부동산114 포털에 등재하게 된다.
□ 공가 임대주택 입주를 원하는 시민은 4월부터 부동산114 등 포털에서‘서울시 부동산 중개수수료 지원’이라고 표시된 주택을 찾으면 된다.
□ 인터넷 사용이 어려운 어르신 등은 관할 자치구 사업부서에서 매물 정보를 확인할 수 있다.
□ 공가 임대주택은 적은 예산으로 임대인과 임차인 모두에게 혜택을 줄 수 있는 사업이며, 전월세가격이 연일 상승하고 있는 상황에서 공가 임대주택이 서민주거안정에 조금이라도 기여하길 기대합니다.
25개 자치구 사업 담당부서
연번 |
자치구명 |
담당부서 |
담당팀 |
담당자 연락처 |
1 |
종로구 |
주택과 |
주택관리팀 |
2148-2604 |
2 |
중구 |
주택과 |
주택행정팀 |
3396-5706 |
3 |
용산구 |
주택과 |
주택팀 |
2199-7343 |
4 |
성동구 |
주택과 |
주거재생팀 |
2286-5403 |
5 |
광진구 |
주택과 |
주택행정팀 |
450-7644 |
6 |
동대문구 |
주택과 |
공동주택팀 |
2127-4298 |
7 |
중랑구 |
부동산정보과 |
부동산행정팀 |
2094-1472 |
8 |
성북구 |
주택관리과 |
주택행정팀 |
2241-2704 |
9 |
강북구 |
주택과 |
주거환경관리팀 |
901-6814 |
10 |
도봉구 |
주택과 |
주택정책팀 |
2091-3503 |
11 |
노원구 |
공동주택지원과 |
관리지원팀 |
2116-3848 |
12 |
은평구 |
주거재생과 |
두꺼비하우징팀 |
351-7392 |
13 |
서대문구 |
주택과 |
주택행정팀 |
330-1574 |
14 |
마포구 |
주택과 |
주택관리팀 |
3153-9314 |
15 |
양천구 |
주택과 |
공동주택지원팀 |
2620-3466 |
16 |
강서구 |
주택과 |
주택관리팀 |
2600-6790 |
17 |
구로구 |
주택과 |
주택관리팀 |
860-2937 |
18 |
금천구 |
주택과 |
공동주택팀 |
2627-1604 |
19 |
영등포구 |
주택과 |
주택사업팀 |
2670-3667 |
20 |
동작구 |
주택과 |
주택관리팀 |
820-9945 |
21 |
관악구 |
주택과 |
재개발2팀 |
879-6313 |
22 |
서초구 |
주거개선과 |
주택관리팀 |
2155-7325 |
23 |
강남구 |
주택과 |
주택팀 |
3423-6057 |
24 |
송파구 |
주택관리과 |
주택행정팀 |
2147-2958 |
25 |
강동구 |
주택재건축과 |
공동주택관리팀 |
3425-6007 |
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