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'공가 임대주택' 임대인·세입자 구합니다

2015.03.24
주택정책실 임대주택과
전화
2133-7060

 

□ 서울시가 세입자를 구하지 못해 비어있는 민간주택을 주변 시세보다 10% 이상 싸게 공급하는 ‘공가 임대주택’을 4월 선보인다.

 

□ 서울시가 이러한 주택 매물에 대한 신청을 받아 부동산 포털 등을 통한 홍보, 부동산 중개수수료 등을 지원해주고, 임대인은 임대료를 주변 시세의 90% 이하로 낮춰 공급하게 된다.

 

□ 부동산 중개수수료 지원액은 임대인과 임차인 각각 최대 25만원 이내, 총 50만원까지다.

 

□ 집주인은 세입자를 보다 빨리 구할 수 있어 좋고, 집주인은 시세보다 싼 값에 거주할 수 있어 좋다.

 

□ 공가 임대주택은 서울시가 ‘18년까지 공급예정인 임대주택 8만호의 새로운 유형으로,올해 3천호를 시작으로 2018년까지 총 1만1천호를 공급할 계획.

 

□ 이와 관련해 서울시는 오는 3월 말부터 25개 자치구 주택부서에서  공가 민간주택 신청을 접수한다 

 

□ 대상물건은 전용면적 85㎡이하이며, 전세가 기준 2억5천만 원 이하의 모든주택(다가구, 다세대, 아파트, 연립 등)과 주거용 오피스텔의 경우 임대주택으로 등록된 물건이 대상이 된다. 월임대료가 있는 물건의 가격은 보증금과 임대료 전환율 6%로 산정한다.

  • 각 자치구는 신청 접수를 받아→한국감정원 임대료 검증시스템을 통해 물건가격이 시세의 90% 이하인지 확인하고→가격이 높게 신청된 경우에는 임대인과 조정 절차를 거쳐→시와 업무협약을 맺은 다음, 네이버, 부동산114 포털에 등재하게 된다.

 

□ 공가 임대주택 입주를 원하는 시민은 4월부터 부동산114 등 포털에서‘서울시 부동산 중개수수료 지원’이라고 표시된 주택을 찾으면 된다.

 

□ 인터넷 사용이 어려운 어르신 등은 관할 자치구 사업부서에서 매물 정보를 확인할 수 있다.

 

□  공가 임대주택은 적은 예산으로 임대인과 임차인 모두에게 혜택을 줄 수 있는 사업이며, 전월세가격이 연일 상승하고 있는 상황에서 공가 임대주택이 서민주거안정에 조금이라도 기여하길 기대합니다.

 

25개 자치구 사업 담당부서

연번

자치구명

담당부서

담당팀

담당자 연락처

1

종로구

주택과

주택관리팀

2148-2604

2

중구

주택과

주택행정팀

3396-5706

3

용산구

주택과

주택팀

2199-7343

4

성동구

주택과

주거재생팀

2286-5403

5

광진구

주택과

주택행정팀

450-7644

6

동대문구

주택과

공동주택팀

2127-4298

7

중랑구

부동산정보과

부동산행정팀

2094-1472

8

성북구

주택관리과

주택행정팀

2241-2704

9

강북구

주택과

주거환경관리팀

901-6814

10

도봉구

주택과

주택정책팀

2091-3503

11

노원구

공동주택지원과

관리지원팀

2116-3848

12

은평구

주거재생과

두꺼비하우징팀

351-7392

13

서대문구

주택과

주택행정팀

330-1574

14

마포구

주택과

주택관리팀

3153-9314

15

양천구

주택과

공동주택지원팀

2620-3466

16

강서구

주택과

주택관리팀

2600-6790

17

구로구

주택과

주택관리팀

860-2937

18

금천구

주택과

공동주택팀

2627-1604

19

영등포구

주택과

주택사업팀

2670-3667

20

동작구

주택과

주택관리팀

820-9945

21

관악구

주택과

재개발2팀

879-6313

22

서초구

주거개선과

주택관리팀

2155-7325

23

강남구

주택과

주택팀

3423-6057

24

송파구

주택관리과

주택행정팀

2147-2958

25

강동구

주택재건축과

공동주택관리팀

3425-6007

 

 


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