독산동 군부대 특별계획구역 D1-2블럭 주상복합 신축사업 건축심의 통과

 - 지역주민과 소통하는 대규모 열린 중앙광장과 녹지공간으로 주변지역의 경관을 함께 고려한 건축계획

- 커뮤니티 특화가로 등 보행자 중심의 공간과 가로활성화를 위한 편의시설을 제공하고 지역을 대표하는 중심 커뮤니티 공간 계획.

- 최상층 개방을 통한 지역주민과의 소통 및 문화교류의 장으로서 스카이라운지(2개층)계획

 □ 서울시는 2014년 9월 30일 제27차 건축위원회를 개최하여 독산동 군부대 특별계획구역 D1-2블럭 주상복합 신축사업 계획안을 통과시켰다고 밝혔다.

□ 금회 심의를 통과한 독산동 군부대 특별계획구역 D1-2블럭 주상복합 신축사업 대상지는 시흥대로(50m)에 접해있으며, 사업지 주변으로 지하철1호선 금천구청역, 금천구청, 독산초등학교, 두산초등학교, 가산중학교 등이 위치하고 있다.

□ 독산동 군부대 특별계획구역 D1-2블럭 주상복합 신축사업 계획안은 공동주택 6개동 1,236세대 및 부대복리시설, 판매시설로 계획되었으며, 공공성을 고려하여 공개공지와 연계된 대규모 열린 중앙광장 계획, 최상층 2개층(면적369㎡)개방을 위하여 전용 엘리베이터를 설치하는 등 지역주민과 소통, 문화 교류의 장으로써 지역사회의 활성화와 지역주민의 편의를 도모하였다.

□ 또한 도심속 친환경 건축계획을 수립하고, 친환경건축물 및 에너지효율등급인증, 신재생에너지 등을 적용하여 지속가능한 친환경단지로 계획하였다.

□ 부대복리시설은 교감형커뮤니티(작은도서관), 활동형커뮤니티(휘트니스클럽, 골프연습장), 복지형커뮤니티(어린이집, 경로당) 등 3가지 유형의 커뮤니티시설을 적극 도입하여 실질적인 이용성 및 활용성을 높임으로써 지역사회와 공유하는 커뮤니티 단지를 실현하고자 하였다.

▣ 독산동 군부대 특별계획구역 D1-2BL 주상복합 신축공사 설계개요

○ 위 치 : 금천구 독산동 특별계획구역내 D1-2BL(대지면적 : 29,949.00㎡)

○ 건축규모 : 지하5층/지상44~47층, 연면적 245,577.06㎡, 건폐율 59.05%, 용적률 499.98%

○ 용 도 : 공동주택 6개동 1,236세대(59㎡A형 492세대, 59㎡B형 250세대, 84㎡형 494세대) 및 부대복리시설, 판매시설

○ 착공예정일 : 2014. 12월

○ 준공예정일 : 2018. 6월