문정도시개발구역 특별계획구역 1-1 건축심의 통과

- 법원, 검찰청 등 법조단지와 차세대 성장동력 확보를 위한 정보기술(IT), 생명기술(BT), 나노기술(NT) 등 미래형 업무시설을 계획적으로 유치하여 서울의 경쟁력 강화

-기존 인근 동남권유통단지, 장지택지개발지구, 위례신도시와 연계하여 동남권 발전의 중심적 역할 수행

▣ 서울시는 2014년 10월 7일 제28차 건축위원회를 개최하여 송파구 문정동 일대 문정도시개발지구 특별계획구역 1-1블럭 지식산업센터 신축사업 계획안을 통과시켰다고 밝혔다.

▣ 금회 심의를 통과한 문정도시개발지구 특별계획구역은 유통단지계획·장지택지개발·위례신도시 등 문정지역 주변의 대규모 개발계획과 연계하여 공익성이 전제된 친환경적 도시개발을 도모하고 문정도시개발지구의 상징적인 건축물로 거듭날 것으로 예상된다.

 ▣ 동부지방법원⦁검찰청을 중심으로 조성중인 법조단지와 함께 문정도시개발구역 주변의 훼미리아파트, 문정로데오거리, 연결녹지(공공조경)와 연계되어 제조업⦁지식산업⦁정보통신산업 등이 집적된 지식산업센터와 문화 및 휴식공간이 어우러져 서울 동남부 발전의 거점 역할을 수행하는 쾌적한 단지로 조성될 예정이다.

▣ 2030 서울시 도시개발의 8대 광역 연계거점 중의 하나로서 서울시 동남권 개발계획의 중심에 위치한 문정지구의 본 사업지는 지하철 8호선 문정역 바로 앞에 위치하며, 서울 동남부 중심축인 송파대로 및 주요간선도로가 인접하여 잠실, 분당 및 판교 등으로 진출입이 용이하고 2015년 KTX 수서역 완공시 광역 접근성이 가능한 교통중심지에 있으며, 송파대로에서 단지로 접근하는 관문으로서 문정역과 문정로데오 거리와 연결되는 문정지구내 첫번째 단지로서 최고의 입지에 위치하고 있다.

▣ 문정도시개발지구 특별계획구역 1-1블럭 지식산업센터 신축사업은 신성장동력의 비전과 발전전략에 따른 공장(지식산업센터)과 지원시설을 집적하여 계획하였으며, 문정지구의 입주기업 및 지역주민에게 다양한 편의시설 제공 및 공공성을 증대할 수 있도록 송파대로변 공개공지조성 및 문정역 4번출구부터 인접블럭까지 지하연결통로로 연결되도록 조성함으로써 지상 및 지하공간을 활성화할 수 있도록 하였다.

▣ 또한, 북측 연결녹지와 남측 인접블럭과 연계될 수 있도록 지상1층에 공공보행통로를 신설하고, 지하1층에는 연결통로를 설치하여 지하철 이용객과 지역주민들이 지상과 지하에서 문정로데오거리로의 편안한 보행공간을 제공하였으며, 각종 문화행사 등이 가능한 첨단산업과 문화⦁휴식이 함께하는 문화⦁산업복합단지로의 개발을 도모하였다.

▣ 문정도시개발 특별계획구역1-1 지식산업센터 신축사업 개요

○ 위 치 : 송파구 문정동 642번지 (대지면적 : 14,921.00㎡)

○ 지역지구 : 일반상업지역, 지구단위계획구역

○ 건축규모 : 지하4층/지상17층, 연면적 143,439.96㎡, 건폐율 57.44%, 용적률 599.17%

○ 용 도 : 공장(지식산업센터 및 지원시설), 스마트 업무시설(공사착공예정일 : 2014. 11월, 준공예정일 : 2017. 4월)