일원현대 아파트 주택재건축 정비사업 건축위원회 통과

서울시는 2014년 7월 8일 제19차 건축위원회를 개최하여 일원현대아파트 주택재건축 정비사업 계획안을 통과시켰습니다.

▣ 일원현대아파트 주택재건축 정비사업 설계 개요

○ 위 치 : 강남구 일원동 689-1외 2필지 (사업면적 : 44,370.00㎡)

○ 건축규모 : 지하3층/지상25층, 연면적 158,408.08㎡

건폐율 19.30%, 용적률 249.99%

○ 용 도 : 공동주택 12개동 840세대

(167㎡형 2세대, 151㎡형 4세대, 120㎡형 134세대, 118㎡형 4세대, 101㎡형 117세대, 84㎡형 283세대, 70㎡형 41세대, 59㎡형 213세대, 49㎡형 42세대) 및 부대복리시설

 일원현대 아파트 동남측으로 대모산이 인접하여 있고, 사업지에 연접하여 학교, 문화시설 등이 있어 최적의 주거환경을 자랑하는 지역이며. 또한 인접한 지하철 3호선(대청역)에 접근할 수 있어 대중교통 이용이 매우 편리한 지역입니다.

 금회 심의를 통과한 계획안은 공동주택 12개동 840세대와 부대복리시설을 계획하였으며, 공공기여 방안으로는 사업지의 일부를 도로 및 연결녹지 및 문화시설 부지를 제공하여 기존 낙후된 기반시설을 개선하여 보행자의 안정성 확보 및 휴게공간을 마련 및 지역 기반 시설을 확충하는 등 지역주민의 편의를 도모합니다.

 인접 학교 및 아파트단지와의 연계를 강화하여 커뮤니티 시설 및 광장을 계획하였으며, 지역주민과 소통, 문화 교류의 장으로 지역사회와 균형적인 발전을 기하고, 도심속 친환경 건축계획을 수립하여, 친환경 자재 및 건물단열성능강화, 기밀성단열창호설치, 신재생에너지설계 등을 통한 에너지절약 세부계획을 수립하였습니다.

부대복리시설은 교감형커뮤니티(작은도서관, 북카페), 활동형커뮤니티(휘트니스클럽, 골프연습장), 복지형커뮤니티(어린이집, 경로당) 등 3가지 유형의 커뮤니티시설을 적극 도입하여 실질적인 이용성 및 활용성을 높임으로써 지역사회와 공유하는 적극 커뮤니티 단지 실현하고, 각 세대의 리모델링이 가능한 무량판 구조 계획과 차별화된 입면 계획을 통한 라이프스타일의 변화에 적극 대응하고 있습니다.

(착공예정일 2015년 12월, 준공 예정일 2018년 10월 예정)

< 위치도 >

< 배치도 >

< 조감도 >