안건

순서

안 건 명

개 요

비 고

1

<시설계획과>

도시계획시설(학교)건축범위 결정 (고려대 사범대학 부속중·고등학교)

○ 위 치 : 성북구 정릉동 산1-2일대(31.353㎡)

○ 내 용 : 제1종일반주거,제2종일반주거(7층이하)

- 건폐율 30%이하, 용적률 120%이하, 높이5층이하

<신 규>

교육문화계획팀

김기우

(2133-8411)

2

<주거재생과>

송파동 100일대 주택재건축

정비계획 및 정비구역 지정(안)

○ 위 치 : 송파구 송파동 100번지 일대(24,924㎡)

○ 내 용

- 용도지역 : 제2종(7층)일반주거지역

- 용 적 률 : 250%(법적상한)

- 층수완화 : 2종(7층) → 평균 13층이하

- 건폐율 30%이하, 최고 14층이하,8개동, 507세대(임대 25)

<재상정>

재건축팀

소석영

(2133-7179)

3

<주거재생과>

용답동 주택재개발정비계획 및 정비구역 변경지정(안)

○ 위 치 : 성동구 용답동 108-1번지 일대(73,341㎡)

○ 내 용

- 용도지역 : 제3종일반주거지역

- 택시차고지 : 이전 → 존치(1,586㎡)

- 세 대 수 : 1,283 → 1,629(증346세대)

- 용 적 률 : 293.7%(20%상향, 법적상한)

- 건폐율 20%이하, 최고 35층이하, 13개동, 1,629세대(임대326)

<재상정>

재개발팀

김영환

(2133-7176)

4

<공동주택과>

중곡아파트 정비사업의 도시.주거환경기본계획변경 및 정비구역지정(계획)안

○ 위 치 : 중곡동 190-26번지 일대(10,262.3㎡)

○ 내 용

- 아파트 5개동 303세대(소형 임대 27세대), 최고층수 20층

- 정비계획용적률: 228%, 상한용적률 : 250%

<재상정>

공동주택계획팀

강창호

(2133-7137)

5

<도시계획과>

한강변 관리 기본계획(안) 자문

○ 위 치 : 한강변 양안 0.5~1.0㎢

○ 내 용 : 한강변 관리 기본계획 목표 및 시범지구 가이드라인(안) 자문

<자문>

종합계획팀

장양규

(2133-8324)

6

<공동주택과>

아파트지구 관리방안 수립(용역) 자문

○ 위 치 : 서울시 소재 전체 아파트 지구 18개소
(11.267천㎡)

○ 내 용 : 아파트지구 관리원칙(주택용지, 중심용지, 기반시설) 등

<자 문>

공동주택운용팀

박영동

(2133-7141)

7

<공동주택과>

잠실주공5단지 재건축에 대한 공공건축가 정비계획 변경안 사전자문

○ 위 치

- 잠실아파트지구 : 송파구 잠실동, 신천동, 풍납동 일원(963,487㎡)

- 잠실주공5단지 : 송파구 잠실동 27번지 일원 (353,987㎡)

○ 내 용

- 잠실아파트지구 : 토지이용계획 변경

- 잠실주공5단지 : 정비계획 변경, 용도지역 변경 (제3종→준주거) 7,198세대, 최고50층, 용적률 319.56%

<자 문>

공동주택운용팀

박영동

(2133-7141)

8

<공동주택과>

반포주공1,2,4주구 주택재건축에 대한 공공건축가 정비계획 변경안 사전자문

○ 위 치 : 서초구 반포동, 잠원동 일원1,133,645㎡ (842,014㎡)

○ 내 용

- 공공건축가 한강변 층수완화 제안 : 35층→45층 (용적률 300%이하)

- 중심시설 및 정비기반시설에 대한 위치 및 면적변경

<자 문>

공동주택운용팀

조은경

(2133-7142)

9

<공동주택과>

길동 신동아3차아파트 주택재건축 정비구역 지정 및 정비계획수립(안)

○ 위 치 : 강동구 길동 43번지(12,181㎡)

○ 내 용

- 아파트 6개동 366세대(소형임대 36), 최고층수 21층

- 정비계획용적률: 240%, 상한용적률 : 291%

<신 규>

공동주택계획팀

강창호

(2133-7137)

10

<공동주택과>

오류 현대연립 주택재건축 정비구역지정 및 정비계획결정(안)

○ 위 치 : 구로구 오류동 156-15번지(23,223㎡)

○ 내 용

- 아파트 5개동 402세대, 평균층수 13층이하(최고 15층)

- 정비계획용적률: 194.4%, 상한용적률 : 194.4%

<신 규>

공동주택계획팀

강창호

(2133-7137)

11

<공동주택과>

서울특별시 도시.주거환경정비 기본계획변경(경미한 사항) 및 홍실아파트 주택재건축 정비구역 (정비계획) 지정(안)

○ 위 치 : 강남구 삼성동 79번지 일대(25,656㎡)

○ 내 용

- 규모 : 아파트 4개동 457세대 최고층수 30층

- 정비계획용적률: 250%, 상한용적률 : 250%

<재상정>

공동주택계획팀

강창호

(2133-7137)

12

<주거재생과>

봉천제4-1-2 주택재개발

기본계획 변경 및 정비구역 변경지정(안)

○ 위 치 : 관악구 봉천동 산 101번지 일대(55,512.8㎡)

○ 내 용

- 용도지역 : 제3종일반주거지역

- 용적률 : 288.18%(20%상향, 법적상한 적용)

- 순부담율(15%) : 정비기반시설 10.1%, 공공기여 5% (보육시설)

- 세대수 : 884 → 997(증113) , 건폐율 23.06%, 최고 27층 이하,

9개동, 997세대(임대 200)

<재상정>

재생계획팀

강원기

(2133-7172)

13

<공동주택과>

개봉동 길훈아파트 주택재건축사업 층수 및 용적률 완화(재난위험시설 지정)

○ 위 치 :구로구 개봉동 369-1번지 일대 (9,973.60㎡)

○ 내 용

- 규모 : 아파트/연립 6개동 261세대 평균층수 13층이하

- 용적률 완화 : 250%이하

<재상정>

공동주택계획팀

강창호

(2133-7137)

14

<공동주택과>

당산동유원제일1차아파트 주택재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)

○ 위 치 :영등포구 당산4동 91번지 일대 (17,693.6 ㎡)

○ 내 용

- 규모 : 아파트 4개동 515세대(소형임대60) 최고층수 25층

- 정비계획용적률: 245%, 상한용적률 : 277.32%

<재상정>

공동주택계획팀

문보성

(2133-7138)

15

<공동주택과>

개포지구(시영,주공1~4단지) 주택재건축 도시계획위원회 조건사항 이행보고

○ 위 치 :강남구 개포동 660- 3번지 일대

○ 내 용

- 도시계획위원회 심의 조건 사항 이행

<조건사항1> : 개포주공1단지 문화시설 부지내 미래문화유산 으로 1개동 보존안에 대하여 자치구 협의 및 공공건축가 자문 후 위원회 보고

<조건사항2> : 개포지구 학교 신설(학교시설 조정 및 학교 시설 부담금) 등 문제는 입안권자와 관할 교육지원청 협의하에 조정하고 그 결과를 위원회에 보고

<보 고>

공동주택계획팀

강창호, 문보성

(2133-7138)

16

<주거재생과>

면목제6 주택재건축 정비구역 변경지정(안)

○ 위 치 : 중량구 면목4동 1405번지 일대(11,827㎡)

○ 내 용

- 용도지역 : 제2종(7층)일반주거지역 → 제2종일반주거지역

- 용적률 : 249.73%(법적상한 적용), 건폐율 19%이하,

- 최고 21층 이하, 5개동, 269세대(임대 20)

<신 규>

재개발팀

김영환

(2133-7176)

17

<주거재생과>

방배제14 주택재건축 기본계획 변경 및 정비구역 지정(안)

○ 위 치 : 서초구 방배동 975-35번지 일대(27,460㎡)

○ 내 용

- 기본계획변경 : 3.1ha→2.7ha, 15m→12m

- 용도지역 : 제1종, 제2종(7층)일반주거

- 용 적 률 : 206%(법적상한 적용)

- 층수완화 : 평균7층 → 평균 9층 이하

- 건폐율 60%이하, 최고 12층 이하,16개동, 435세대(임대 17)

<신 규>

재건축팀

김홍군

(2133-7180)

18

<주거재생과>

문정동 136일대 주택재건축 정비계획 및 정비구역 지정(안)

○ 위 치 : 송파구 문정동 136번지 일대(59,947.8㎡)

○ 내 용

- 용도지역 : 제2종(7층), 제2종·제3종 → 제2종·제3종 일반주거지역

- 용적률 : 250%(법적상한 적용)

- 건폐율 30%이하, 최고 18층 이하, 19개동 1,394세대(임대 75)

<신 규>

재건축팀

소석영

(2133-7179)