안건

순서

안 건 명

개 요

비 고

1

<주거재생과>

북가좌제6 주택재건축 기본계획 변경 및 정비구역 지정(안)

○ 위 치 : 서대문구 북가좌동 372-1번지 일대(104,656㎡)

○ 내 용

- 구역계 변경(면적 2,656㎡ 증가)

- 용도지역 : 제2종(7층), 3종일반주거지역 → 제2종일반주거지역

- 용적률 : 250%(법적상한 적용)

- 건폐율 35%이하, 평균18층이하(최고24층),
23개동, 1,903세대(임대162)

<재상정>

재건축팀

김홍군

(2133-7180)

2

<주거재생과>

주택재건축 정비예정구역 해제(안)

○ 위 치 : 성북구 정릉동 289-16 등 4개소

○ 내 용 : 주택재건축 정비예정구역 해제

- 성북구 정릉동 289-16(2.6ha)

- 성북구 종암동 54-388(2.4ha)

- 광진구 구의동 236-40(1.4ha)

- 성동구 송정동 73-766(10.5ha)

<신 규>

재개발팀

홍남기

(2133-7177)

3

<주거재생과>

주택재개발 정비예정구역 해제(안)

○ 위 치 : 강동구 천호동 210-7(11.2ha)

○ 내 용 : 주택재개발 정비예정구역 해제

도정법 제4조의3 제4항 제3호

<신 규>

재건축팀

소석영

(2133-7179)

4

<도시정비과>

신길역세권 장기전세주택

도시환경정비구역지정(안)

○ 위 치 : 영등포구 신길동 39-3번지 일대 (25,489.5㎡)

○ 내 용

- 기반시설(도로 3,403.6㎡, 공원 1,872.3㎡)

- 용적률(460%), 건축물의 높이(114m:38층)

- 공동주택 923세대(장기: 317, 임대: 63 포함)

<신 규>

정비계획팀

김우태

(2133-4645)

5

<도시정비과>

신촌지역(서대문) 도시환경정비구역 지정

○ 위 치 : 서대문구 창천동 18-36 일대(4,597.9㎡)

○ 내 용 : 용적률 800%/1,151%, 높이80m/100m이하, 주용도 업무·판매·관광숙박

<재상정>

도시재생팀

박일형

(2133-4633)

6

<도시정비과>

신촌지역(마포) 도시환경정비구역 지정

○ 위 치 : 마포구 노고산동 106 일대(76,078.6㎡)

○ 내 용 : 용적률 500~1,000%이하, 높이 60~100m이하, 주용도 업무·주거

<재상정>

도시재생팀

윤혜진

(2133-4637)

7

<도시정비과>

독바위1 역세권 장기전세주택

도시환경정비구역 지정안 자문

○ 위 치 : 은평구 불광동 8번지 일대(23,572.20㎡)

○ 내 용 : 역세권 장기전세주택 도시환경정비구역 지정의

적정성 사전 자문

<자 문>

정비계획팀

오명희

(2133-4647)

8

<시설계획과>

도시계획시설(학교)건축범위 결정 (고려대 사범대학 부속중·고등학교)

○ 위 치 : 성북구 정릉동 산1-2일대(31.353㎡)

○ 내 용 : 제1종일반주거,제2종일반주거(7층이하)

- 건폐율 30%이하, 용적률 120%이하, 높이5층이하

<신 규>

교육문화계획팀

김기우

(2133-8411)

9

<재정비과>

정비(예정)구역 해제(안)

○ 위 치 : 강북구 미아동 70-9번지 일대(15.7ha)

○ 내 용

- 정비(예정)구역 해제안(9개 구역)

도정법 제4조의 3 제4항 제3호

<신 규>

재정비운영팀

정철주, 김현

(2133-7218)

10

<주거재생과>

송파동 100일대 주택재건축

정비계획 및 정비구역 지정(안)

○ 위 치 : 송파구 송파동 100번지 일대(24,924㎡)

○ 내 용

- 용도지역 : 제2종(7층)일반주거지역

- 용 적 률 : 250%(법적상한)

- 층수완화 : 2종(7층) → 평균 13층이하

- 건폐율 30%이하, 최고 14층이하,8개동, 507세대(임대 25)

<재상정>

재건축팀

소석영

(2133-7179)

11

<주거재생과>

용답동 주택재개발정비계획 및 정비구역 변경지정(안)

○ 위 치 : 성동구 용답동 108-1번지 일대(73,341㎡)

○ 내 용

- 용도지역 : 제3종일반주거지역

- 택시차고지 : 이전 → 존치(1,586㎡)

- 세 대 수 : 1,283 → 1,629(증346세대)

- 용 적 률 : 293.7%(20%상향, 법적상한)

- 건폐율 20%이하, 최고 35층이하, 13개동, 1,629세대(임대326)

<재상정>

재개발팀

김영환

(2133-7176)

12

<공동주택과>

중곡아파트 정비사업의 도시.주거환경기본계획변경 및 정비구역지정(계획)안

○ 위 치 : 중곡동 190-26번지 일대(10,262.3㎡)

○ 내 용

- 아파트 5개동 303세대(소형 임대 27세대), 최고층수 20층

- 정비계획용적률: 228%, 상한용적률 : 250%

<재상정>

공동주택계획팀

강창호

(2133-7137)

13

<도시계획과>

한강변 관리 기본계획(안) 자문

○ 위 치 : 한강변 양안 0.5~1.0㎢

○ 내 용 : 한강변 관리 기본계획 목표 및 시범지구 가이드라인(안) 자문

<자문>

종합계획팀

장양규

(2133-8324)

14

<공동주택과>

아파트지구 관리방안 수립(용역) 자문

○ 위 치 : 서울시 소재 전체 아파트 지구 18개소
(11.267천㎡)

○ 내 용 : 아파트지구 관리원칙(주택용지, 중심용지, 기반시설) 등

<자 문>

공동주택운용팀

박영동

(2133-7141)

15

<공동주택과>

잠실주공5단지 재건축에 대한 공공건축가 정비계획 변경안 사전자문

○ 위 치

- 잠실아파트지구 : 송파구 잠실동, 신천동, 풍납동 일원(963,487㎡)

- 잠실주공5단지 : 송파구 잠실동 27번지 일원 (353,987㎡)

○ 내 용

- 잠실아파트지구 : 토지이용계획 변경

- 잠실주공5단지 : 정비계획 변경, 용도지역 변경 (제3종→준주거) 7,198세대, 최고50층, 용적률 319.56%

<자 문>

공동주택운용팀

박영동

(2133-7141)

16

<공동주택과>

반포주공1,2,4주구 주택재건축에 대한 공공건축가 정비계획 변경안 사전자문

○ 위 치 : 서초구 반포동, 잠원동 일원1,133,645㎡ (842,014㎡)

○ 내 용

- 공공건축가 한강변 층수완화 제안 : 35층→45층 (용적률 300%이하)

- 중심시설 및 정비기반시설에 대한 위치 및 면적변경

<자 문>

공동주택운용팀

조은경

(2133-7142)

17

<공동주택과>

길동 신동아3차아파트 주택재건축 정비구역 지정 및 정비계획수립(안)

○ 위 치 : 강동구 길동 43번지(12,181㎡)

○ 내 용

- 아파트 6개동 366세대(소형임대 121), 최고층수 21층

- 정비계획용적률: 240%, 상한용적률 : 291%

<신 규>

공동주택계획팀

강창호

(2133-7137)

18

<공동주택과>

오류 현대연립 주택재건축 정비구역지정 및 정비계획결정(안)

○ 위 치 : 구로구 오류동 156-15번지(23,223㎡)

○ 내 용

- 아파트 5개동 303세대(소형 임대 27세대), 최고층수 20층

- 정비계획용적률: 228%, 상한용적률 : 250%

<신 규>

공동주택계획팀

강창호

(2133-7137)