안건

순서

안 건 명

개 요

비 고

1

<주거재생과>

북가좌제6 주택재건축 기본계획 변경 및 정비구역 지정

○ 위 치 : 서대문구 북가좌동 372-1번지 일대(104,656㎡)

○ 내 용

- 구역계 변경 : 면적 2,656㎡ 증가

- 용도지역 변경 : 제2종(7층), 3종일반 → 제2종일반

- 용적률 : 250%(법적상한 적용)

- 건폐율 30%이하, 평균18층이하(최고24층), 31개동, 1,845세대(임대122)

<신규>

재건축팀

김홍군

(2133-7180)

2

<도시정비과>

문정도시개발 개발계획 변경 및 실시계획 변경

○ 위 치 : 송파구 문정동 350번지 일대(548,239㎡)

○ 내 용 : 획지조정, 컬쳐벨리 조성계획 변경(규모조정) 등

<재상정>

도시개발팀

이승준

(2133-4641)

3

<도시정비과>

강일 도시개발구역 개발계획 변경

○ 위 치 : 강동구 강일동 360 일대(895,618.4㎡)

○ 내 용 : 기반시설계획 변경(체육시설용지→초등학교)

(전기공급설비용지→자동차관련시설용지)

<신규>

도시개발팀

김용민

(2133-4642)

4

<재정비과>

미아균형발전촉진지구 강북5,7구역 도시환경정비사업

정비구역지정 및 정비계획 수립

<강북5구역>

○ 위 치 : 강북구 미아동 61-79번지 일원(12,870㎡)

○ 내 용 : 건폐율60%이하, 상한용적률589%이하, 최고27층(100m이하),228세대, 2종(7층), 3종, 준주거지역 ⇒3종,준주거,일반상업지역

<강북7구역>

○ 위 치 : 강북구 미아동 60-5번지 일원(11,526㎡)

○ 내 용 : 건폐율 60%이하, 상한용적률 661%이하, 최고 26층(100m이하),228세대, 3종, 준주거지역 ⇒ 3종,준주거,일반상업지역

<신규>

재정비운영팀

김 현

(2133-7221)

5

<공동주택과>

신반포1차아파트 재건축정비사업 통합개발에 따른 법적상한용적률 결정

○ 위 치 : 서초구 반포동 2-1번지 일대(77,961.35㎡)

○ 내 용 : 15개동 1,614세대(소형 81세대), 예정법적상한용적률 299.86%, 38층이하

<신규>

공동주택운영팀

조은경

(2133-7142)

6

<공동주택과>

온수동 일대 지구단위계획(특별계획구역)변경결정 및 대흥.성원.동진빌라 주택재건축정비계획 수립 및 정비구역 지정

○ 위 치 : 구로구 온수동45-32일대(56,323㎡)

○ 내 용 : 13개동 982세대, 정비계획 208%, 27층 이하

<신규>

공동주택계획팀

강창호

(2133-7133)

7

<공동주택과>

신반포궁전아파트 주택재건축

기본계획 변경 및 정비구역지정

○ 위 치 : 서초구 반포동 65-1일대(11,520㎡)

○ 내 용 : 4개동 235세대(소형35), 정비계획 244%, 법적상한 300%, 30층 이하

<신규>

공동주택계획팀

문보성

(2133-7138)

8

<도시계획과>

관광숙박시설 용적율 완화 심의(디자이너스 관광호텔)

○ 위 치 : 광진구 중곡동 638-8 (978.5㎡)

○ 내 용 : 건폐율 49.98%, 용적률 346.68%,

총면적 6,076.89㎡, B4/10F, 80실

<재상정>

지역계획팀

박성재

(2133-8328)

9

<시설계획과>

도시계획시설(유수지)결정

○ 위 치 : 중구 장충동2가 산7-22외 1필지

○ 내 용 : 중구 장충단근린공원내 유수지 중복결정

- 유수지(저류시설) 면적 : 972㎡

<신규>

공공시설정책팀

류승춘

(2133-8408)

10

<주거재생과>

단독주택재건축 정비예정구역 지정(안) 자문

○ 재건축 정비예정구역 지정 2개소

- 양천구 목동 324일대 (4.36ha)

- 강남구 청담동 13일대 (1.26ha)

<재자문>

재건축팀

노재근

(2133-7181)

11

<주거재생과>

도시 및 주거환경정비법 4조의4 신설에 따른 서울시 심의기준(안) 보고

○ 도정법 개정에 따른 서울시 심의기준 마련

- 정비사업의 원활한 시행을 위하여 도시계획조례 불구, 국토법상 용적률 적용 가능

<보고>

재생정책팀

이광구

(2133-7166)

12

<주거재생과>

주택재개발·재건축정비구역 등

해제(안)

○ 위치 : 중량구 중화동 158-11일대 등 7개소

○ 내용 : 주택재개발·재건축 정비구역등 해제

- 중량구 중화동 158-11일대 (1.5ha)

- 금천구 시흥동 812-25일대 (1.7ha)

- 강동구 천호동 178일대 (8.3ha)

- 관악구 신림동 646일대 (11.5ha)

- 관악구 신림동 409-151일대 (1.2ha)

- 동작구 상도동 279일대 (1.1ha)

- 은평구 불광동 600일대 (1.6ha)

<신규>

재개발팀

김영환

(2133-7176)

13

<주거재생과>

아현제4 주택재개발 정비구역 변경지정(안)

○ 위치 : 마포구 아현동 380번지 일대(면적 63,356.7㎡)

○ 내용 : 토지이용계획 변경

- 종교시설 → 근린생활시설(400㎡)

16개동, 1,164세대(임대 201)

<신규>

재건축팀

소석영

(2133-7179)

14

<주거재생과>

개봉제4 주택재건축 정비구역 변경지정(안)

○ 위치 : 구로구 개봉동 288-7번지 일대(면적 23,226.92㎡)

○ 내용 : 제2종일반주거지역, 5개동 443세대(임대51),

최고 20층, 용적률 250%(법적상한), 건폐율30%이하

<신규>

재생계획팀

황인수

(2133-7171)

15

<공동주택과>

신삼호아파트 주택 재건축 기본계획변경(경미한변경) 및 정비구역지정(안)

○ 위 치 : 서초구 방배동 725번지 일대(면적 44,106㎡)

○ 내 용 : 아파트 11개동 859세대(소형 임대138), 최고층수 35층, 정비계획 용적률 : 250%

상한용적률 : 300%

<신규>

공동주택계획팀

문보성

(2133-7138)

16

<공동주택과>

개봉동 길훈아파트 주택재건축사업 층수 및 용적률 완화(안)

○ 위 치 : 구로구 개봉동 369-1번지 일대(면적9,973.60㎡)

○ 내 용 : 아파트 5개동 271세대, 최고층수 16층

(평균층수 12.62층), 용적률: 249.90%

※ 특정관리대상아파트(재난위험시설)

<신규>

공동주택계획팀

강창호

(2133-7137)