<은평구 산골마을 주거환경관리사업 도시건축공동위원회 심의 가결>

 

서울시는 11월 13일 제18차 도시․건축공동위원회를 통해 응암동 31번지, 녹번동 71번지 일대 산골마을 주거환경관리사업(안)에 대하여 심의 가결하였습니다.

 

북한산 및 백련산 아래 위치하여 배후로 양호한 자연환경을 가지고 있는 주거 밀집지역으로써 심한 강우시 재해 발생의 우려가 있으며, 도로의 경사가 심해 차량 및 마을 주민들의 통행에 어려운 점이 많아 주민들의 불편이 많았던 ‘산골마을’은 2012년부터 주민주도의 주거환경 개선, 마을공동체 형성 등을 추진하고 있는 곳으로서, 1월부터 주민과 전문가들이 함께 주거환경관리사업 계획 수립을 추진해 왔는데요.

구역명	위 치	면적	용도지역
산골마을 주거환경관리구역	응암동 31번지 일대 녹번동 71번지 일대	13,896㎡	제2종일반주거지역(7층이하) 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역

 

 주거환경관리사업은 노후건물을 전면 철거하는 개발방식 대신 마을의 역사성․환경성 등을 보존하면서 공공에서 기반시설을 정비․설치하고, 개인이 기존 주택을 리모델링(개․보수)하여 주거환경을 보전․정비․개량하는 방식으로서, 주민이 중심이 되어 지역의 발전 방향을 구상하면 서울시와 전문가 집단이 구체화하는 방법으로 추진됩니다.

 

<지속적인 주민워크숍을 통해 주민의견을 수렴하여 마을맞춤형 계획 수립>

 

서울시는 은평구 산골마을 주거환경관리사업 계획수립을 위해 지난 10개월간 주민대표, 전문가, 자치구, 서울시가 함께 머리를 맞대고 마을 문제점의 해결방안을 찾기 위한 주민워크숍을 실시하였습니다.

 

<관계부서 협업을 통해 재해없는 안전하고 쾌적한 마을계획 수립>

 

 산골마을 주거환경관리사업은 주요 공공사업으로『재해없는 마을만들기』,『가족같은 마을만들기』,『쾌적한 마을만들기』3개 테마로 마을만들기를 추진할 예정입니다.

 

○ 재해없는 마을만들기에는 ▴하수도 정비 및 가로환경개선 ▴보안방범시설(CCTV, 보안등) 설치, 옥외소화전 설치 등 이며,

○ 가족같은 마을만들기로는 ▴주민공동이용시설(사랑방) 조성 ▴골목인프라(데크설치, 담장허물기 등) 조성등이고

○ 쾌적한 마을만들기를 위해서는 ▴그린존 조성사업 등이 있습니다.

 

특히 산골마을은 시의 다양한 지원사업을 적용하여 재해발생요인을 줄이고 마을 주민들이 마을을 적극적으로 가꾸고 살 수 있는 통합적인 마을계획을 수립하였습니다..

 

○ 북한산 및 백련산 자락에 위치하여 심한 강우시 우려되는 재해 등을 방지하고, 도로의 경사가 급하고 안전장치가 부족하여 안전사고의 위험이 상주하여 있는 마을내 환경을 개선하여 안전하고 쾌적한 마을을 조성하는데, CCTV 및 보안등 설치, 옥외소화전 설치 등 마을 현안사항의 해결을 모색할 예정입니다.

○ 또한 주민공동체 활성화 및 자립성 증대를 위해 주민공동이용시설 확보하여 기존의 다양한 마을활동(마을지킴이, 솜씨공방 등)을 지원하고, 마을경제 활성화를 위한 일자리 창출을 지속적으로 추진할 예정입니다.

 

<주민협정 체결, 협동조합 설립을 통해 주민 스스로 마을을 유지관리>

 

향후 공사 착공 전까지 주민 운영위원회를 중심으로 주민협정을 체결하고 협동조합 설립을 통해 주민이 스스로 마을을 지속적으로 유지․관리해 나가도록 할 예정이며, 공공사업은 은평구에서 기본 및 실시설계를 거쳐 2014년 공사 착공할 계획입니다.

 

『산골마을』은 기존의 다양한 마을활동이 있던 마을로 이번 주거환경관리사업을 통한 주민공동이용시설을 확보함으로써 일자리 창출 등 주민공동체 활동이 더욱 탄력을 받을 것이며, 주민의 의견을 최대한 반영하여 사업을 추진해 나가겠습니다.

 

< 산골마을 위치도 및 마스터플랜 >