서울특별시 SH공사는 신내3-1, 마곡4~7,15, 세곡2-3,4, 내곡1,3,5,

양재2단지 신규공급 3,560세대를 포함한 장기전세주택(시프트) 3,595세대의 청약을

이번달 30일부터 인터넷으로 접수받습니다.

 

 

○ 이번 장기전세주택의 공급규모는 총3,595세대로 중랑구 신내동에 위치한 신내3-1단지 367세대, 강서구 마곡동에 위치한 마곡4~7,15단지 1,459세대, 강남구 세곡동에 위치한 세곡2-3,4단지 772세대, 서초구 내곡동에 위치한 내곡1,3,5단지 529세대, 서초구 양재동에 위치한 양재2단지 390세대, 서초구 우면동에 위치한 서초네이처힐1단지 32세대, 강남구 역삼동에 위치한 역삼3차아이파크 11세대입니다.

 

○ 기존 공급 단지 중 입주자 퇴거, 계약취소 등으로 발생한 공가 35세대(16개단지)를 공급하며, 모든 주택형에 소득 및 자산보유기준이 적용되고 있어 일정 소득 및 자산보유기준 이하인 경우에만 신청이 가능합니다.

 

공급가격은 주변 아파트 전세시세의 80% 수준이며 국민임대주택을 장기전세주택으로 전환하여 공급한 주택은 주변 아파트 전세시세의 50~60% 수준으로 공급합니다.

 

○ 신규공급단지

단지명	공급면적(전용)	공급세대수	임대보증금(만원)	위 치
계		3,560
신내3-1	59㎡	287	11,549	(중랑구 신내동)
	84㎡	42	18,080
	101㎡	38	19,440
마곡4	59㎡	84	17,040	(강서구 마곡동)
마곡5	84㎡	34	20,400
마곡6	59㎡	382	17,040
	84㎡	246	20,400
마곡7	59㎡	113	17,040
	84㎡	144	20,400
마곡15	59㎡	350	17,040
	84㎡	106	20,400
세곡2-3	59㎡	482	22,400	(강남구 율현동)
	84㎡	180	27,600
세곡2-4	84㎡	110	27,600
내곡1	59㎡	142	24,160	(서초구 내곡동)
	84㎡	73	29,360
내곡3	59㎡	136	24,160
	84㎡	26	29,360
내곡5	59㎡	152	24,160
양재2	59㎡	228	21,525	(서초구 양재동)
	84㎡	114	29,200
	114㎡	48	36,800
서초네이처힐1	49㎡	22	16,800	(서초구 우면동)
	84㎡	7	25,760
	114㎡	3	39,600
역삼3차아이파크	59㎡	11	36,640	(강남구 역삼동)

○ 잔여공가 공급단지

단지명	공급면적 (전용)	공급세대수	임대보증금(만원)	위 치
계		35
고덕리엔파크1	114㎡	1	28,400	(강동구 강일동)
고덕리엔파크2	84㎡	1	22,350
고덕리엔파크3	59㎡	1	11,212
묵동리본타워	59㎡	4	15,200	(중랑구 묵동)
발산3	84㎡	6	19,875	(강서구 내발산동)
상암월드컵파크11	84㎡	1	22,800	(마포구 상암동)
세곡리엔파크2	84㎡	1	24,400	(강남구 세곡동)
세곡리엔파크3	84㎡	1	24,400
신정이펜하우스1	59㎡	1	12,112	(양천구 신정동)
신정이펜하우스3	59㎡	2	11,367
은평1지구	59㎡	7	12,447	(은평구 진관동)
장지6	84㎡	3	25,200	(송파구 장지동)
천왕이펜하우스5	59㎡	1	11,969	(구로구 천왕동)
	114㎡	1	19,200
강서동부센트리빌4차	59㎡	1	16,800	(강서구 공항동)
강서센트레빌3차	59㎡	1	16,000	(강서구 방화동)
청계한신휴플러스	59㎡	2	21,280	(동대문구 답십리동)

 

신규공급 단지의 특징을 살펴보면

 

○ 신내3-1단지는 인근에 구릉산 등이 있어 녹지가 풍부하여 환경이 우수하고 서울의료원이 인근에 위치하고 있으며 북부간선도로를 쉽게 이용할 수 있습니다.

○ 마곡지구는 한강변에 위치하여 주변녹지공간과 어우러진 생태환경이 우수하며 지하철 5, 9호선, 인천국제공항철도 등의 철도망이 관통하고 김포공항과 인접하여 광역 교통여건이 매우 양호합니다.

○ 세곡2-3,4단지는 탄천변에 인접하여 생태환경이 우수하며 인근에 문정지구, 가든파이브 등이 있어 편익시설이 양호합니다.

○ 양재2단지는 장기전세주택 전용단지로서 강남도심에서 가까우며 시민의 숲 인근에 위치하여 환경이 우수하며, 지하철 신분당선과 강남대로, 경부고속도를 이용할 수 있습니다.

○ 내곡1,3,5단지는 인근에 청계산 등이 위치하여 환경이 우수하며 지하철 신분당선, 경부고속도로, 헌릉로를 이용할 수 있습니다.

○ 잔여공가 공급단지의 경우 총 16개 단지 35세대로 강일, 발산, 상암, 장지, 세곡리엔파크, 은평지구, 강서동부센트리빌3,4차, 청계한신휴플러스 등 서울시 전역에 위치하고 있습니다.

 

청약대상자로는

 

○ 일반공급은

- 공사건설형의 경우 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득･자산 범위내 청약저축(예금)가입자에게 청약기회가 주어지며

- 재건축 매입형의 경우 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득･자산범위내면 청약저축 등의 가입과 관계없이 무주택기간과 서울시 거주기간이 각각 1년 이상이면 1순위로 청약할 수 있습니다.

 

○ 도시계획철거민 특별공급물량은 서울시 도시계획사업 철거민에게 특별공급합니다.

 

공급일정으로는

 

○ 일반공급 1순위자는 9월 30일부터 10월 2일,

○ 일반공급 2순위자는 10월 4일, 3순위자는 10월 7일에 접수하며 선순위 신청자 수가 공급세대의 250%를 초과할 경우에는 후순위 신청접수는 받지 않습니다.

 

공급신청 방법

 

SH공사에서 공급하는 장기전세주택은 시민의 편의를 위하여 SH공사 홈페이지(www.shift.or.kr 또는 www.i-sh.co.kr)를 통해서 인터넷청약을 실시하고 있으며. 다만, 고령자, 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 고객들을 위하여 방문인터넷 접수창구를 별도 운영하며 의뢰시 공사 전담직원이 청약신청을 대행해 드립니다.

 

발표, 계약기간 및 입주

 

서류심사 대상자 발표는 10월 11일, 당첨자 발표는 12월 17일 SH공사 홈페이지에서 확인 가능하며 계약은 12월 20일부터 12월 30일까지로 입주예정기간은 신내3-1단지 및 마곡4~7,15단지는 2014년 6월부터 7월까지, 세곡2-3,4단지는 2014년 3월부터 4월까지, 내곡1,3,5단지는 2014년 8월, 6월, 5월부터 각각 2개월간, 양재2단지는 2014년 6월부터 7월까지, 그 외 잔여공가 단지는 2014년 1월부터 2월까지입니다.

 

견본주택 공개

 

SH공사는 청약예정자가 원하는 단지 세대 내부를 확인하고 청약할 수 있도록 현장에서 견본주택을 공개합니다. 접수기간에 앞서 신규 공급단지 중 신내3-1단지에서 2013년 9월 28일, 29일 양일간 견본주택을 운영한며, 그 외 단지는 현장여건상 견본주택을 운영하지 않으므로 공사 홈페이지에 게시될 공고안내문, 전자팸플릿, 내부 인테리어사진 등을 이용하시면 됩니다.

 

장기전세주택은 분양전환 되지 않는 임대주택으로서 전매, 전대, 알선 등 일체의 행위는 위법한 사항이며, 이로 인한 선의의 피해자가 발생하지 않도록 청약자/입주자 모두에게 주의를 당부드립니다.

 

장기전세주택 입주자 모집 요약