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새소식

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마곡, 내곡지구 등 장기전세 3,595세대 공급

2013.09.13
SH공사임대2팀
전화
02-3410-7451

 

서울특별시 SH공사는 신내3-1, 마곡4~7,15, 세곡2-3,4, 내곡1,3,5,
양재2단지 신규공급 3,560세대를 포함한 장기전세주택(시프트) 3,595세대의 청약을
이번달 30일부터 인터넷으로 접수받습니다.

 

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○ 이번 장기전세주택의 공급규모는 총3,595세대로 중랑구 신내동에 위치한 신내3-1단지 367세대, 강서구 마곡동에 위치한 마곡4~7,15단지 1,459세대, 강남구 세곡동에 위치한 세곡2-3,4단지 772세대, 서초구 내곡동에 위치한 내곡1,3,5단지 529세대, 서초구 양재동에 위치한 양재2단지 390세대, 서초구 우면동에 위치한 서초네이처힐1단지 32세대, 강남구 역삼동에 위치한 역삼3차아이파크 11세대입니다.

 

○ 기존 공급 단지 중 입주자 퇴거, 계약취소 등으로 발생한 공가 35세대(16개단지)를 공급하며, 모든 주택형에 소득 및 자산보유기준이 적용되고 있어 일정 소득 및 자산보유기준 이하인 경우에만 신청이 가능합니다.

 

공급가격은 주변 아파트 전세시세의 80% 수준이며 국민임대주택을 장기전세주택으로 전환하여 공급한 주택은 주변 아파트 전세시세의 50~60% 수준으로 공급합니다.

 

○ 신규공급단지

단지명

공급면적(전용)

공급세대수

임대보증금(만원)

위 치

 

3,560

 

 

신내3-1

59㎡

287

11,549

(중랑구 신내동)

84㎡

42

18,080

101㎡

38

19,440

마곡4

59㎡

84

17,040

(강서구 마곡동)

마곡5

84㎡

34

20,400

마곡6

59㎡

382

17,040

84㎡

246

20,400

마곡7

59㎡

113

17,040

84㎡

144

20,400

마곡15

59㎡

350

17,040

84㎡

106

20,400

세곡2-3

59㎡

482

22,400

(강남구 율현동)

84㎡

180

27,600

세곡2-4

84㎡

110

27,600

내곡1

59㎡

142

24,160

(서초구 내곡동)

84㎡

73

29,360

내곡3

59㎡

136

24,160

84㎡

26

29,360

내곡5

59㎡

152

24,160

양재2

59㎡

228

21,525

(서초구 양재동)

84㎡

114

29,200

114㎡

48

36,800

서초네이처힐1

49㎡

22

16,800

(서초구 우면동)

84㎡

7

25,760

114㎡

3

39,600

역삼3차아이파크

59㎡

11

36,640

(강남구 역삼동)

○ 잔여공가 공급단지

단지명

공급면적

(전용)

공급세대수

임대보증금(만원)

위 치

 

35

 

 

고덕리엔파크1

114㎡

1

28,400

(강동구 강일동)

고덕리엔파크2

84㎡

1

22,350

고덕리엔파크3

59㎡

1

11,212

묵동리본타워

59㎡

4

15,200

(중랑구 묵동)

발산3

84㎡

6

19,875

(강서구 내발산동)

상암월드컵파크11

84㎡

1

22,800

(마포구 상암동)

세곡리엔파크2

84㎡

1

24,400

(강남구 세곡동)

세곡리엔파크3

84㎡

1

24,400

신정이펜하우스1

59㎡

1

12,112

(양천구 신정동)

신정이펜하우스3

59㎡

2

11,367

은평1지구

59㎡

7

12,447

(은평구 진관동)

장지6

84㎡

3

25,200

(송파구 장지동)

천왕이펜하우스5

59㎡

1

11,969

(구로구 천왕동)

114㎡

1

19,200

강서동부센트리빌4차

59㎡

1

16,800

(강서구 공항동)

강서센트레빌3차

59㎡

1

16,000

(강서구 방화동)

청계한신휴플러스

59㎡

2

21,280

(동대문구 답십리동)

 

신규공급 단지의 특징을 살펴보면

 

○ 신내3-1단지는 인근에 구릉산 등이 있어 녹지가 풍부하여 환경이 우수하고 서울의료원이 인근에 위치하고 있으며 북부간선도로를 쉽게 이용할 수 있습니다.

○ 마곡지구는 한강변에 위치하여 주변녹지공간과 어우러진 생태환경이 우수하며 지하철 5, 9호선, 인천국제공항철도 등의 철도망이 관통하고 김포공항과 인접하여 광역 교통여건이 매우 양호합니다.

○ 세곡2-3,4단지는 탄천변에 인접하여 생태환경이 우수하며 인근에 문정지구, 가든파이브 등이 있어 편익시설이 양호합니다.

○ 양재2단지는 장기전세주택 전용단지로서 강남도심에서 가까우며 시민의 숲 인근에 위치하여 환경이 우수하며, 지하철 신분당선과 강남대로, 경부고속도를 이용할 수 있습니다.

○ 내곡1,3,5단지는 인근에 청계산 등이 위치하여 환경이 우수하며 지하철 신분당선, 경부고속도로, 헌릉로를 이용할 수 있습니다.

○ 잔여공가 공급단지의 경우 총 16개 단지 35세대로 강일, 발산, 상암, 장지, 세곡리엔파크, 은평지구, 강서동부센트리빌3,4차, 청계한신휴플러스 등 서울시 전역에 위치하고 있습니다.

 

청약대상자로는

 

○ 일반공급은

- 공사건설형의 경우 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득・자산 범위내 청약저축(예금)가입자에게 청약기회가 주어지며

- 재건축 매입형의 경우 입주자 모집 공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득・자산범위내면 청약저축 등의 가입과 관계없이 무주택기간과 서울시 거주기간이 각각 1년 이상이면 1순위로 청약할 수 있습니다.

 

○ 도시계획철거민 특별공급물량은 서울시 도시계획사업 철거민에게 특별공급합니다.

 

공급일정으로는

 

○ 일반공급 1순위자는 9월 30일부터 10월 2일,

○ 일반공급 2순위자는 10월 4일, 3순위자는 10월 7일에 접수하며 선순위 신청자 수가 공급세대의 250%를 초과할 경우에는 후순위 신청접수는 받지 않습니다.

 

공급신청 방법

 

SH공사에서 공급하는 장기전세주택은 시민의 편의를 위하여 SH공사 홈페이지(www.shift.or.kr 또는 www.i-sh.co.kr)를 통해서 인터넷청약을 실시하고 있으며. 다만, 고령자, 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 고객들을 위하여 방문인터넷 접수창구를 별도 운영하며 의뢰시 공사 전담직원이 청약신청을 대행해 드립니다.

 

발표, 계약기간 및 입주

 

서류심사 대상자 발표는 10월 11일, 당첨자 발표는 12월 17일 SH공사 홈페이지에서 확인 가능하며 계약은 12월 20일부터 12월 30일까지로 입주예정기간은 신내3-1단지 및 마곡4~7,15단지는 2014년 6월부터 7월까지, 세곡2-3,4단지는 2014년 3월부터 4월까지, 내곡1,3,5단지는 2014년 8월, 6월, 5월부터 각각 2개월간, 양재2단지는 2014년 6월부터 7월까지, 그 외 잔여공가 단지는 2014년 1월부터 2월까지입니다.

 

견본주택 공개

 

SH공사는 청약예정자가 원하는 단지 세대 내부를 확인하고 청약할 수 있도록 현장에서 견본주택을 공개합니다. 접수기간에 앞서 신규 공급단지 중 신내3-1단지에서 2013년 9월 28일, 29일 양일간 견본주택을 운영한며, 그 외 단지는 현장여건상 견본주택을 운영하지 않으므로 공사 홈페이지에 게시될 공고안내문, 전자팸플릿, 내부 인테리어사진 등을 이용하시면 됩니다.

 

장기전세주택은 분양전환 되지 않는 임대주택으로서 전매, 전대, 알선 등 일체의 행위는 위법한 사항이며, 이로 인한 선의의 피해자가 발생하지 않도록 청약자/입주자 모두에게 주의를 당부드립니다.

 

장기전세주택 입주자 모집 요약

 

 


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