서울의 마지막 대규모 신개발지

• 마곡지구는 서울의 마지막 대규모 신개발지로 첨단산업 R&D 중심의 미래지향형 자족적 복합단지로 개발하고 있는 특화도심
• 글로벌 표준에 부합하는 최상의 경영환경 조성을 위하여 서울시에서 직접 의욕적으로 추진하는 도시개발 사업

탁월한 교통 인프라

•  김포공항 5분, 인천공항 35분으로 동북아 일일 비즈니스 가능
•  지하철 3개 노선(5호선, 9호선, 공항철도), 6개 지하철역 소재
  •  마곡역 ↔ 김포공항(5분 이내, 2km) / 서울역(15분) / 인천공항(35분, 40km)
•  풍부한 간선도로망=>도심 및 경기권 이동 용이
  •  올림픽대로, 남부순환도로 인접
  •  공항로, 발산로가 지구 중심 관통, 강서로, 방화로 인접

동북아 일일 비즈니스권

• 김포공항까지 2km, 인천공항까지 40km, 도심( 강남)으로부터 13km내 위치, 수도권 내 주요지역 및 동아시아 국가로의 접근성 탁월
• 김포공항 국제선은 베이징, 상하이, 도쿄, 오사카, 나고야, 타이페이 노선이 있으며,향후 한/중/일 간의 비즈니스 중심으로 성장

친환경 명품 산업단지

• 강서지역 최대의 중앙 녹지공원 및 전지역 녹지축 연결
• 호텔, 컨벤션 등 최상의 경영지원을 위한 글로벌 시설 입주 예정
• 자족적 도시기능 : 삶의 질을 높이는 문화관광 시설 입주 예정

고급 연구 인력 수급의 최적지

• 82만 사업체와 400여개 대학(원)이 모인 산학연의 중심으로 서울시내에 위치하여 국내외 고급 연구 인력 확보 용이

쾌적한 연구환경과 편리한 업무환경

• 산업단지 한가운데 서울을 대표하는 대형공원 조성(여의도 공원의 2.2배), 각 클러스터별 거점공원 및 전 지역을 녹지축으로 연결

• 호텔, 컨벤션 등 기업지원시설과 대형 쇼핑시설, 문화센터, 대학병원 등 생활 편의시설 대거 입주 예정

서울시내 토지가격 대비 저렴한 분양가

•  산업시설 용지 조성원가 공급(약324만원/㎡)
•  강서구 주변지역 대비 상대적으로 저렴한 가격
  •  업무・상업용지 및 지원시설용지는 경쟁입찰에 의한 최고가 낙찰

국내 기업 조세 인센티브

•  취득세 75%, 재산세 35% 감면

외국인투자 기업 인센티브

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