마포구 신수동 250번지 일대 (기획중)

신속통합기획 주택재개발사업 후보지 (선정일: 2025.12.16 )

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선정 배경

서울시는 지난 12월 16일 '2025년 제6차 주택재개발 후보지 선정위원회를 개최하여 마포구 신수동 250 일대를 신속통합기획 후보지로 새롭게 선정하였다. 이번 선정지는 노후도가 높고 반지하 주택이 밀집한 지역 중 주민 참여 의지와 연계 개발 가능성을 종합적으로 고려해 결정되었으며, 70% 이상의 높은 동의율을 보인 마포구 신수동이 포함되었다.

대상지 개요

천호 위치도

구분	내용	비고
구역명	신수동 250 일대 주택정비형 재개발	-
대상지 위치	마포구 신수동 250 일대	-
구역면적	44,718.7㎡	후보지 선정위원회 기준
용도지역/지구/구역	제2종(7층), 제2종, 제3종일반주거지역 / 중점경관관리구역(한강변)	-

추진 경위

2006

03.23. 주택재건축 정비예정구역지정 고시 (서울시 고시 제2006-95호)

2007

05.23. 조합설립추진위원회설립 승인

2014

02.06. 조합설립추진위원회 해산(승인 취소) 고시 (마포구 고시 제2014-21호)

04.10. 정비(예정)구역 해제를 위한 주민공람 공고

09.25. 주택재건축 정비예정구역 해제 (서울시 고시 제2014-326호)

2025

06.26. 신속통합기획 후보지 신청 동의서 연번 부여 (마포구 → 주민)

10.16. 신속통합기획 후보지 입안 요청 (주민 → 마포구)

11.27. 신속통합기획 후보지 추천 (마포구 → 서울시)

12.16. 신속통합기획 후보지 선정 (조건부)

2026

04.16. 건축기획설계 용역 착수

06.16. 정비계획 용역 착수

07.30. 1차 자문회의 (교통)

08.19. 2차 자문회의

원팀(One-team) 구성

구분	내용	비고
서울시	신속통합기획과, 주거정비과, 도시계획상임기획과	-
자치구	마포구 주택과	-
정비계획	(주) BM도시건축사사무소	-
기획설계	(주) 디자인그룹 이상도시건축사사무소	-