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■ 모아타운 현저 1-5번지 일대 모아타운 관리계획 서대문구 현저동
도심 속 방치된 빈집촌,
모아타운 추진을 통해 정비
독립문역 및 안산과 인접한 우수한 입지적 가치 회복
노후 주거지를 새롭게 바꾸는 358세대 주거단지 조성
변경 전 현황
▼
변경 후 조감도
| 위치 | 현저동 1-5번지 일대 | 대지면적 | 15,142.4㎡ |
|---|---|---|---|
| 사업유형 | 모아주택(가로주택) | 규모 | 지하 3층 / 지상 18층 |
| 세대수 | 358세대 | 사업단계 | 조합설립인가 검토 중 |
기획의도
현저동 1-5번지 일대는 독립문역 인근의 우수한 교통망과 안산·독립공원 사이의 쾌적한 환경을 갖추었음에도, 무허가 주택 비율이 85%에 달할 정도로 주거 환경이 매우 취약했던 빈집 밀집 지역입니다.
이에 모아타운 방식을 도입하여 개별 개발의 한계를 극복하고 체계적인 기반시설 확충과 전면적인 정비를 추진합니다. 이번 사업을 통해 도심 속 방치된 공간을 안전하고 품격 있는 주거지로 재탄생시키고, 도로·공원 등 필수적인 SOC 시설을 함께 조성하여 주민의 삶의 질을 획기적으로 개선하고자 합니다.
건축계획
1. 역세권 활성화를 통한 주민 편의 확충
독립문역세권임에도 오랜 기간 정체되었던 입지적 강점을 활용하여 주거 공간을 대폭 확충하고, 주민 이용도가 높은 부대시설을 전략적으로 배치하여 편리한 도심 생활 환경을 구축하고자 합니다.
2. 안산공원 연계 및 구릉지 특화 공간 조성
안산도시자연공원과 연결되는 공공보행통로를 신설하여 보행 연속성을 확보하고, 지형의 고저차를 활용한 입체적인 스카이라인과 외부 공간을 조성합니다. 구릉지에 최적화된 주민 부대시설은 이웃 간 소통과 교류를 돕는 커뮤니티 거점이 될 것입니다.
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