공항 관문의 새로운 도시 입면,
공항동 블록형 특화 주거단지

제3종 용도지역 상향으로 사업성 개선, 높이 제한에 최적화된
건축계획으로 1,878세대 주거단지 조성

변경 전 현황

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변경 후 조감도

· 위치: 강서구 공항동 55-327번지 일대 (5개 구역)
· 규모: 96,637㎡ / 용적률 약 300% / 최고 15층 / 약 1,878세대

기획의도

공항동 55-327번지 일대는 김포공항 인근에 위치한 노후 저층 주거지로, 협소한 도로와 부족한 기반시설 등으로 인해 주거환경 개선 필요성이 지속적으로 제기되어 왔다. 이에 통합적 모아타운 방식을 도입하여 체계적인 기반시설 확충과 주거환경의 근본적 개선을 도모하였다.

공항 인접 지역의 입지 특성을 고려하여 주변 도시경관과 조화를 이루는 단계적 스카이라인을 수립하고, 정돈된 입면 디자인과 통경축 확보를 통해 개방감 있는 도시경관을 형성하는 데 주안점을 두었다. 또한 생활가로 중심의 커뮤니티 공간과 주민공동이용시설을 연계 배치하여 지역 주민의 교류를 높이고, 소공원과 녹지공간을 확충하여 ‘생활과 교통이 조화를 이루는 미래지향적 지속가능 주거단지’를 구현하고자 하였다.

기본구상

1. 지역과 연결되는 교통환경 조성

방화대로와 공항대로 등 주변 간선도로와 연계되는 내부 도로망을 정비하고, 협소한 이면도로를 단계적으로 확폭하여 원활한 차량 소통 체계를 구축하였다. 이를 통해 차량과 보행의 동선을 합리적으로 분리하고, 보행자의 안전과 이동 편의를 최우선으로 고려한 안전한 보행 네트워크를 구축하고자 하였다.