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■ 모아타운 화곡6동 1130-7 일대(4개 구역) 모아타운 관리계획 강서구 화곡동
봉제산과 동마루공원을 잇는
숲세권 주거단지
교통ㆍ보행체계 개선 및 커뮤니티가로 조성을 통해
봉제산 경관과 어우러진 860세대 주거단지 조성
- · 위치: 강서구 화곡6동 1130-7번지 일대 (4개 구역)
- · 규모: 67,957.1㎡ / 용적률 약 250% / 최고 15층 / 약 860세대
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기획의도
화곡6동 1130-7번지 일대는 강서구의 대표적인 노후 저층 주거지로, 협소한 도로와 부족한 기반시설 등으로 주민들이 오랜 기간 생활에 불편을 겪어왔습니다. 이에 통합적 모아타운 방식을 도입하여 체계적인 기반시설 확충과 주거환경의 근본적 개선을 도모하였습니다.
특히 주변 생활가로와 연계되는 개방형 가로체계를 계획하고, 단계적 스카이라인을 수립하여 쾌적한 조망과 조화로운 도시경관을 형성하는 데 주안점을 두었습니다. 또한 통경축 확보를 통해 정돈된 입면 디자인을 적용하고, 보행 중심의 녹지 및 휴게공간을 확충하여 주민의 삶의 질을 높이는 ‘자연과 어우러진 주거단지’를 계획하였습니다.
기본구상
1. 지역과 연결되는 교통환경 조성
화곡로와 강서로 등 주변 간선도로와 연계되는 내부 도로망을 정비하고, 협소한 이면도로를 단계적으로 확폭하였습니다. 주요 생활가로에는 약 3~5m 규모의 보도형 전면공지를 확보하여 보행의 연속성을 높였으며, 보행 중심의 안전한 가로환경을 조성하였습니다.
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2. 보행친화 생활가로 조성
가로변에는 주민공동이용시설과 생활편의시설을 집중 배치하여 자연스러운 사람의 흐름을 유도하고, 가로 곳곳에 휴게공간과 조경시설을 계획하였습니다. 이를 통해 주민 교류와 일상 활동이 유기적으로 이루어지는 생활 친화적 환경을 구현하고자 하였습니다.
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3. 주변지역과 봉제산이 어우러진 경관 조성
봉제산 및 인접 주거지의 일조와 조망을 고려한 입체적 경관을 형성하였습니다. 주요 가로와 연계되는 통경축을 계획하여 단지 내부의 개방감을 확보하고, 주변 주거지와 조화를 이루는 쾌적하고 상징적인 도시경관을 창출하고자 하였습니다.
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