종류

개요 및 공급방법

영구임대주택

• 국가나 지방자치단체의 재정을 지원받아 최저소득 계층의 주거안정을 위하여 50년 이상 또는 영구적인 임대를 목적으로 공급하는 공공임대주택
• 근거 : 공공주택 특별법 시행규칙 제14조
• 대상 : 1.수급권자 2.국가유공자 등 3.위안부피해자 4.한부모가족 5.북한이탈주민 6.장애인 7. 65세 이상 직계존속 부양자 8. 아동복지시설 퇴소자 9. 65세 이상 차상위계층 등
• 소득기준 : 월평균소득 70% 이하 등
• 자산기준 : 총자산 2억 4,100만원 이하 및 자동차 3,708만원 이하 등

국민임대주택

• 국가나 지방자치단체의 재정이나「주택도시기금법」에 따른 주택도시기금(이하 “주택도시기금”이라 한다)의 자금을 지원받아 저소득 서민의 주거안정을 위하여 30년 이상 장기간 임대를 목적으로 공급하는 공공임대주택
• 근거 : 공공주택 특별법 시행규칙 제15조
• 소득기준 : (50㎡미만) 50% 이하 (50~60㎡) 70% 이하 (60㎡초과) 100% 이하
• 자산기준 : 총자산 3억 4,500만원 이하 및 자동차 3,708만원 이하 등

행복주택

• 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 자금을 지원받아 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 층의 주거안정을 목적으로 공급하는 공공임대주택
• 근거 : 공공주택 특별법 시행규칙 제17조
• 소득기준 : 100% 이하 등
• 자산기준 : 청년계층 2억 7,300만원 이하 등 및 자동차 3,708만원 이하 등

장기전세주택

[장기전세주택1]

• 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 자금을 지원받아 전세계약의 방식으로 공급하는 공공임대주택
• 근거 : 공공주택 특별법 시행규칙 제18조 등
• 소득기준 : (60㎡이하) 100% 이하 (60~85㎡) 120% 이하 (85㎡초과) 150% 이하
• 자산기준 : 부동산 2억 1,550만원 이하, 자동차 3,708만원 이하 등

[장기전세주택2]

• 저출생 위기에 대응하여 신혼부부의 주거안정 및 출산에 대한 인센티브를 제공하는 공공임대주택
• 근거 : 공공주택 특별법 시행규칙 제18조 등
• 소득기준 : (60㎡이하) 120%(맞벌이180%) 이하 (60㎡초과) 150%(맞벌이200%) 이하
• 자산기준 : 총자산 6억 5,500만원 이하

재개발임대주택

• 재개발 정비사업으로 발생한 철거세입자들에게 공급하는 임대주택
• 근거 : 도정법 시행령 제69조, 서울시 도시및주거환경정비조례 제46조
• 소득기준 : (1순위) 50% 이하, (2순위) 70% 이하
• 자산기준 : 총자산 3억 4,500만원 이하 및 자동차 3,708만원 이하 등

다가구 등 매입임대

• 기존주택 매입임대주택 업무처리지침(국토부 훈령)에 따라 저소득층 주거지원을 목적으로 민간에서 건설한 다가구.다세대 등 양호한 주택을 매입하여 저럼하게 임대
• (일반) 1순위 : 기초생활수급자, 한부모가족 등, 2순위 : 소득 50%이하(자산기준 있음) 등, 3순위 : 다자녀 등 소득 70%이하(자산기준 있음)
• (청년) 1순위 : 수급자가구, 한부모가족 등, 2순위 : 본인과 가족 소득 100%이하(자산기준 있음), 3순위 : 소득 100%이하(자산기준 있음)
• (신혼부부) 소득 70%이하(맞벌이 90%) 자산기준 있음, *신혼부부2 : 소득 130%이하(맞벌이200%)