서울시- 재개발·재건축 모범사례 4개 조합간

'바른 조합운영 약속' MOU 체결

□ 서울시는 지난해 12월부터 클린업시스템에 ‘조합칭찬코너’를 개설하고 주민들이 우수사례로

   칭찬한  7개 구역을 대상으로 전문가·시민과 합동으로 검증해 4개 구역을 모범사례로 선정

   하였습니다.

□ 조합운영비를 조합장 개인통장으로 관리하는 등 정비사업 조합의 부조리한 실태가  많이

    알려져 있지만, 투명한 자금 운영이나 주민 소통으로 무너져 가는 사업을 일으키는 등

    매우 모범적인 조합 사례로

  - 몇백원의 지출내역까지 꼼꼼히 작성하고 월별 금전출납부 및 분기별 수입·지출결산서를 조합원들에게

    우편 발송하는 등 자금을 투명하게 집행한 상계4구역, 집창촌과  전통시장 등 상점가 4개의 공유자가

    많아 6년간 조합도 설립하지 못한 채 정체됐던 사업을 소통으로 정상화 한 천호1구역 등으로

   ▴상계4구역 ▴천호1구역 ▴서초 우성3차 ▴영등포 상아현대 4개 재개발·재건축 구역 조합을 모범사례로

    선정, 서울시 클린업시스템(http://cleanup.seoul.go.kr/)을 통해 다른 조합에 전파하고, 바른 조합운영

    확산시킬 예정이며,

□  3월 17일(월) 오전 11시 서울시청 3층 대회의장에서 모범사례 구역의 조합장 4명과 

    바른 조합운영을 약속하는 협약을 체결하였습니다.

   

 

<➀ 상계4구역: 월별 세부지출내역 공개 등 소식지를 활용한 주민소통 우수>

□ 조합소식지(45호까지 발간)와 자금집행 세부지출내역을 작성한 월별 금전출납부 및 분기별수입·지출

   결산서를 우편발송 하는 등 주민과의 소통 및 정보공개, 투명성에서 우수한 사례로 선정

<➁ 천호1구역: 집창촌, 전통시장 등 다수 공유자, 6년 노력 끝에 사업정상화>

□ 집창촌과 전통시장 등 상점가 4개 등 공유자 다수로 6년간 조합도 설립하지 못한 채 사업이 정체

    되었으나, 제도개선 노력과 함께 공유자들과의 소통으로 건축심의 신청, 사업시행 인가를 준비

    하는 등 사업을 정상화한 것이 높게 평가

<➂ 우성3차: 이주까지 3.6년, 신속한 추진으로 연 1억원 이상 비용절감>

□ 추진위원회 승인(‘10.7)이후 3년6월만인 ’13.12월 이주 착수하는 등 신속한 추진으로  2년이상

   단축(평균 6년1월 소요)하여 연1억원 이상의 이자비용을 절감한 것이 우수한  것으로 평가

<➃ 상아현대: 주민의 힘으로 부조리·갈등 해소, 새 출발 사업 정상화 등>

□ 사업초기 추진위원회 부조리, 주민갈등, 정비업체와 분쟁 등을 주민자율로 특별감사를 실시해,

   개선방안까지 마련하고 실행해 사업을 정상화한 것이 모범적이었다는 평가

<우수사례 3건>

□ 서울시는 이번 추천대상에서는 빠졌지만 언론보도 등을 통해 알려진 ▴용강2구역 ▴대흥3구역

   ▴제기동 경동미주아파트 우수사례 3건도 클린업시스템에 공개해 다른 조합에 전파할 계획입니다.

 ➀ 용강2구역은 구역 내 보존가치가 있는 한옥을 서울시 민속문화재인 ‘정구중 가옥’과

    인접한 곳으로 이축해 단지내 한옥 공원을 조성하는 등 역사문화자산 보존노력이 우수

 ➁  대흥3구역은 이주와 관련해 10여건의 명도소송이 있었으나 원만히 합의해 강제집행

    없이 1년 만에 이주 완료하고, 사업기간을 단축하는 등 비용을 절감해 비례율도 향상된 사례

 ➂ 제기동 경동미주아파트는 서울시 재개발·재건축 정보공개 홈페이지인  ‘클린업시스템’

    회원가입률과 방문횟수가 다른 조합에 비해 월등히 높아 주민들의 참여도가 가장 우수

 

□ 앞으로 서울시는 주민들의 불만이 지속적으로 제기되고 있는 조합운영과정의 불투명과 불합리를

   개선해  바른 조합운영을 유도하기 위해 조합운영 실태점검과 더불어 모범사례도 확대 발굴해 바른

   조합운영 사례를 계속 만들어 나갈 예정입니다.

**** 자세한 사항은 보도자료를 참고하여 주시기 바랍니다.

 

붙임 : 보도자료(서울시, 정비사업 모범사례 4곳 선정 바른 조합운영 확산)