서울시, 신속통합기획 주택재개발 후보지 7곳 추가선정

- 11.3.(월) ‘25-5차 재개발 후보지 선정위원회’ 결과 신속통합기획 대상지 7곳 선정

- 선정된 후보지 올해 하반기 내 신속통합기획 및 정비계획 용역착수

- 공공정비계획 수립비용 즉시 지원, 2년 이내 정비구역 지정 완료 추진

- 사업성보정계수·현황용적률·입체공원 등 적용, 사업성 확보 적극 검토

메인 이미지

서울시는 지난 11월 3일 '2025년 제5차 주택재개발 후보지 선정위원회'를 통해 금천구 시흥4동, 종로구 행촌동, 용산구 이태원동 등 총 7곳을 신속통합기획 후보지로 새롭게 선정하며 재개발 추진 구역을 총 136곳으로 확대했습니다. 이번 선정지는 노후도가 높고 주거 환경 개선이 시급한 지역 중 주민 참여 의지와 연접 개발 사업과의 연계성을 종합적으로 고려해 결정되었으며, 특히 70% 이상의 높은 동의율을 보인 용산동2가와 녹번동 일대 등이 포함되었습니다. 서울시는 선정된 후보지에 정비계획 수립 보조금을 즉시 지원하여 구역 지정 기간을 2년 이내로 단축하는 한편, '2030 도시·주거환경정비기본계획'의 사업성 보정계수 등을 적용해 사업성을 확보하고 토지거래허가구역 지정과 같은 강력한 투기 방지 대책을 병행할 방침입니다.

<재개발 후보지 목록>

연번	자치구	위 치	면적(㎡)
1	금천구	시흥4동 1 일대	24,901.5㎡
2	종로구	행촌동 210-2 일대	76,310.0㎡
3	마포구	합정동 444-12 일대	40,735.5㎡
4	용산구	이태원동 214-37 일대	66,986.2㎡
5	용산구	용산동2가 1-597 일대	53,734.6㎡
6	은평구	녹번동 35-78 일대	20,320.5㎡
7	구로구	구로동 739-7 일대	92,521.1㎡