서울시, 신속통합기획 주택재개발 후보지 8곳 추가선정

- 12.16.(화) ‘25-6차 재개발 후보지 선정위원회’ 결과 신속통합기획 대상지 8곳 선정

- 선정된 후보지 '26년 상반기 신속통합기획 및 정비계획 수립용역 착수

- 신속통합기획 2.0적용, 2년 이내 정비구역 지정 및 사업기간 단축 추진

- 사업성보정계수·현황용적률·입체공원 등 적용, 사업성 확보 적극 검토

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서울시는 지난 12월 16일 '2025년 제6차 주택재개발 후보지 선정위원회'를 개최하여 금천구 독산동, 영등포구 신길동, 성동구 행당동 등 총 8곳을 신속통합기획 후보지로 새롭게 선정하며 재개발 추진 구역을 총 144곳으로 확대했습니다. 이번 선정지는 노후도가 높고 반지하 주택이 밀집한 지역 중 주민 참여 의지와 연계 개발 가능성을 종합적으로 고려해 결정되었으며, 특히 70% 이상의 높은 동의율을 보인 마포구 신수동과 기반시설 연계 효과가 큰 독산동 일대 등이 포함되었습니다. 서울시는 선정된 후보지에 정비계획 수립 보조금을 지원하여 구역 지정 기간을 2년 이내로 단축하고 사업성 보정계수 등을 적용해 사업성을 높이는 한편, 토지거래허가구역 지정과 건축허가 제한 등 강력한 투기 방지 대책을 즉시 시행할 방침입니다.

<재개발 후보지 목록>

연번	자치구	위 치	면적(㎡)
1	금천구	독산동 979 일대	93,990.7㎡
2	금천구	독산동 1022 일대	83,203.0㎡
3	영등포구	신길동 90-31 일대	58,162.0㎡
4	성북구	정릉동 16-179 일대	42,810.6㎡
5	성동구	행당동 300-1 일대	66,276.1㎡
6	마포구	신수동 250 일대	44,718.7㎡
7	강북구	수유동 310-15 일대	15,944.5㎡
8	은평구	신사동 300 일대	30,222.2㎡