서울시, 신속통합기획 주택재개발 후보지 8곳 추가선정

- 8.27.(수) ‘25-4차 재개발 후보지 선정위원회’ 결과 신속통합기획 대상지 8곳 선정

- 시, 선정된 후보지 올해 하반기 내 신속통합기획 및 정비계획 수립 착수

- 공공정비계획 수립비용 즉시 지원, 2년 이내 정비구역 지정 완료 추진

- 사업성보정계수·현황용적률·입체공원 등 적용, 사업성 확보 적극 검토

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서울시는 지난 8월 27일 '2025년 제4차 주택재개발 후보지 선정위원회'를 통해 도봉구 방학동, 동작구 상도동, 용산구 용산동2가 등 총 8곳을 신속통합기획 재개발 후보지로 새롭게 선정하며 주택 공급 확대에 박차를 가합니다. 이번 선정지는 노후도가 높고 반지하 주택이 밀집한 침수 취약 지역 등 주거환경 개선이 시급한 곳들로 구성되었으며, 특히 조건부 선정된 사당동 419-1일대를 포함해 주변 개발 사업과의 연계성이 높은 지역들이 대거 이름을 올렸습니다. 서울시는 선정된 후보지에 정비계획 수립 보조금을 즉시 지원하여 구역 지정 기간을 2년 이내로 단축하는 한편, '2030 도시·주거환경정비기본계획'의 사업성 보정계수 등을 적용해 사업 실현성을 높이고 토지거래허가구역 지정 등 강력한 투기 방지 대책을 병행할 방침입니다.

<재개발 후보지 목록>

연번	자치구	위 치(구역명(가칭))	면적(㎡)
1	도봉구	방학동 638일대	39,270.5㎡
2	동작구	상도동 214일대	85,787.7㎡
3	동작구	사당동 419-1일대	133,007.4㎡
4	영등포구	도림동 133-1일대	24,137.6㎡
5	구로구	가리봉동 2-92일대	25,776.0㎡
6	강북구	미아동 159일대	37,709.7㎡
7	마포구	아현동 331-29일대	18,557.3㎡
8	용산구	용산동2가 1-1351일대	43,016.7㎡