• 마곡 MICE복합단지 ’19.2.27일 민간사업자 사업계획서 접수 결과 유찰
• 관련 업계 의견 중심으로 유찰원인 분석 및 공모지침 보완 연내 재 공모 추진

□ 서울시와 서울주택도시공사는 마곡지구 중심역세권(9호선･공항철도 마곡나루역)에 위치한 ｢마곡 MICE복합단지 특별계획구역 건설사업 민간사업자 공모｣가 ’19년 2월 27일(수) 최종 유찰되었다고 밝혔다.

○ 마곡지구 MICE복합단지 특별계획구역(82,724㎡)은 서울 서남권 광역중심기능의 핵심으로 전시･컨벤션, 호텔, 판매시설, 업무시설, 문화･예술 공연장 등 다양한 복합용도를 유치하기 위해 2012년 10월 전략적으로 지정한 바 있으며, 그간 2018년 7월(1차), 11월 (2차) 2차례 민간사업자 선정을 위해 공모를 진행하였으나 사업신청자가 없어 2019년 2월 27일 최종 유찰되었다.

□ 마곡 MICE복합단지 특별계획구역은 마곡지구 중심에 위치하여 마곡 R&D 산업단지 활성화 역할 뿐 아니라, 서울 서남권 MICE인프라 구축의 중요한 거점지인 만큼 그간 업계의 적극적인 관심이 많았던 지역임에도 유찰되었다는 점 등을 고려해 관련 업계의 의견 수렴 등 유찰 원인을 보다 면밀하게 분석하고 공모지침 수정·보완 등 대응책을 마련해 연내 사업자 공모를 재추진하겠다는 방침이다.

○ 그간 사업 참여에 관심을 보인 업계관계자 주요의견은 예상보다 높은 토지비(약1조원)부담, 투자자금 회수를 위한 초기분양시설(오피스텔 등) 부족, 초기 재정부담 완화를 위한 컨소시엄 구성원수(10개사 이내) 확대 등이다.

○ 현재 마곡에는 국내 외 우수기업 150개(대기업 49, 중소기업 101)가 입주계약을 하였고, 1,000여개의 강소기업이 입주·성장할 수 있는 R&D센터 등을 조성할 계획으로 있어 향후 국제회의, 신기술 홍보, 기업행사 등을 충분히 지원할 수 있는 MICE 복합 인프라를 조속히 공급하고자, 서울시와 서울주택도시공사는 각계 전문가 및 R&D 민간기업 등과 함께 사업 성공을 위한 적극적인 협업을 추진한다는 계획이다.

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