서울시가 상도동 124 일대 주택정비형 재개발사업 신속통합기획을 확정했다. 이번 신속통합기획이 완료됨에 따라경사지형에 위치해 산사태･침수 등 재해 위험에 노출됐던 노후 저층주거지가 최고 29층, 약 1,840세대 규모의 안전하고 쾌적한 친환경 주거단지로 새롭게 탈바꿈할 전망이다.

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상도동 214 가이드라인 완료 보도자료('26.08.18.)

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서울시 양천구 신정4동 922 일대 재개발 신속통합기획(안)에 대한 주민설명회가 '26년 7월 14일 오후 3시 양천구 해누리타운 2층, 해누리홀에서 개최됐다.

이번 설명회는 정비사업에 대한 주민들의 이해를 돕고, 서울시와 양천구가 함께 추진 중인 신속통합기획 방향성과 향후 일정 등을 공유하기 위해 마련됐다.

서울시는 이날 설명회에서 수렴된 의견을 종합하여 2026년 8월 중 신정4동 922 일대 재개발 신속통합기획 가이드라인을 최종 확정할 계획이다.

• 일시: 2026. 7. 14.(화) 15:00
• 장소: 양천구 해누리타운 2층, 해누리홀(목동동로 81)
• 참석자: 신정4동 922 일대 주민 300여명, 서울시(신속통합기획과), 양천구(도시계획과)
  • (서울시) 신속통합기획과장, 주택공간기획팀장, 재개발관리팀장, 담당
  • (양천구) 도시계획과장, 재개발팀장, 담당
  • (참여업체) 어반인사이트건축사사무소(기획설계), 이음엔지니어링(정비계획)

서울 동작구 상도동 214 일대 재개발 신속통합기획(안)에 대한 주민설명회가 '26년 8월 10일 오후 5시 동작구 문화복지센터 대강당에서 개최됐다.

이번 설명회는 정비사업에 대한 주민들의 이해를 돕고, 서울시와 동작구가 함께 추진 중인 신속통합기획 방향성과 향후 일정 등을 공유하기 위해 마련됐다.

현장에는 지역 주민 300여 명이 참석해 뜨거운 관심을 보였으며, 서울시와 동작구의 주요 관계자들도 참석했다.

서울시는 이날 설명회에서 수렴된 의견을 종합하여 2026년 8월 중 상도동 214 일대 재개발 신속통합기획 가이드라인을 최종 확정할 계획이다.

• 일시: 2026. 8. 10.(월) 17:00
• 장소: 동작구 문화복지센터 4층 대강당 (동작구 장승배기로 70)
• 참석자: 상도동 214 일대 주민 300여명, 서울시(신속통합기획과), 동작구(도시정비과)
  • (서울시) 도시공간기획팀장, 담당
  • (동작구) 도시정비과장, 신속통합팀장, 담당
  • (참여업체) 스페이스소울건축사사무소(기획설계), 비엠도시건축사사무소(정비계획)

서울시가 은평구 불광동 359-1 일대 주택정비형 재개발사업 신속통합기획을 확정했다. 이번 신속통합기획이 완료됨에 따라 그간 협소한 도로와 급경사지가 많아 보행과 차량 통행에 어려움을 겪었던 노후 저층주거지가 최고 29층, 약 3,100세대 규모의 「불광2동의 미래를 여는 신(新) 주거단지」로 재탄생할 전망이다.

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불광동 359-1 가이드라인 완료 보도자료('26.07.29.)

불광동 359-1 재개발 아카이브 바로가기 →

- 북한산 주변 고도지구와 연접한 방학동 일대 저층 주거지, 자연·도시·사람을 잇는 도봉산 자락의 커뮤니티 단지로 재탄생

- 두 개 구역 통합적 계획으로 공공성(경관)과 사업성(층수, 용적률) 모두 확보

- 동북권 4개의 산경을 조망하는 통경축 및 공원·녹지 연결체계 구성 

- 우이신설선 연장과 연계한 생활가로, 실버케어센터 등 주민 편의공간 조성

서울시가 도봉구 방학동 638, 641 일대 주택정비형 재개발사업 신속통합기획을 확정했다. 방학동 638, 641 일대는 도봉산 자락에 면한 제2종(7층) 일반주거지역으로 2021년부터 재개발사업을 추진했으나, 경관적 높이 제약으로 인한 사업 실현성 우려와 적정 사업 규모에 대한 주민 간 합의 지연 등으로 개발에 어려움을 겪었던 지역이다. 이번 신속통합기획이 완료됨에 따라 그간 북한산 주변 고도지구와 연접해 높이제한으로 개발에 어려움을 겪었던 노후 저층주거지가 최고 35층, 약 2,800세대(방학동 638 일대 986세대, 방학동 641 일대1,813세대) 규모의 대단지로 변화할 전망이다.

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방학동 638, 641 가이드라인 완료 보도자료('26.07.27.)

방학동 638, 641 재개발 아카이브 바로가기 →

- 차량기지 동측 노후 저층주거지, 교통·보행·생활SOC 갖춘 열린 주거단지로 재편

- 벚꽃로 단차 해소·교차로 개선·단절 도로 연결로 지역 교통체계 선제적 정비

- 공원·사회복지시설 확충하고 급경사 구간에는 엘리베이터·경사로 설치

- 용도지역 최대 2단계 상향·사업성 보정계수 2.0 적용… 최고 40층·약 1,500세대

서울시는 구로구 구로동 466 일대 주택정비형 재개발사업의 신속통합기획을 확정했다. 이번 기획은 개별 단지 정비를 넘어 구로차량기지와 주변 저층주거지, 인근 정비사업을 함께 고려해 지역 전체의 주거환경 개선에 초점을 맞췄다. 이에 서울시는 주변 정비사업과 기존 저층주거지를 함께 고려해 지역 일대의 교통·보행·생활환경을 종합적으로 개선할 계획이다.

약 1,500세대의 주택을 공급하는 동시에 벚꽃로 단차를 해소하고 공원과 노인돌봄시설 등 생활SOC를 확충한다. 또한 구로차량기지와 맞닿은 철도변은 고층, 저층주거지와 접한 동측으로 갈수록 높이를 낮춰 주변 여건을 고려한 높이 계획을 적용해 조화를 이루는 열린 경관을 창출할 계획이다. 이에 서울시는 '신속통합기획 2.0'에 따라 구역 지정 등 후속 행정절차를 속도감 있게 지원할 방침이다.

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구로동 466 일대 가이드라인 완료 보도자료('26.07.23.)

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서울 은평구 불광동 359-1 일대 재개발 신속통합기획(안)에 대한 주민설명회가 '26년 7월 15일 오후 2시 30분 은평구 은평문화예술회관 공연장에서 개최됐다.

이번 설명회는 정비사업에 대한 주민들의 이해를 돕고, 서울시와 은평구가 함께 추진 중인 신속통합기획 방향성과 향후 일정 등을 공유하기 위해 마련됐다.

현장에는 지역 주민 400여 명이 참석해 뜨거운 관심을 보였으며, 서울시와 은평구의 주요 관계자들도 참석했다.

서울시는 이날 설명회에서 수렴된 의견을 종합하여 2026년 8월 중 불광동 359-1 일대 재개발 신속통합기획 가이드라인을

최종 확정할 계획이다.

• 일시: 2026. 7. 15.(수) 14:30
• 장소: 은평문화예술회관 1층 공연장(은평구 녹번로 16)
• 참석자: 불광동 359-1 일대 주민 400여명, 서울시(신속통합기획과, 주거정비과), 은평구(정비사업신속추진과)
  • (서울시) 신속통합기획과장, 신속통합기획총괄팀장, 갈등공정관리팀장, 담당
  • (은평구) 정비사업신속추진과장, 정비사업기획팀장, 담당
  • (의회) 이경구 구의원
  • (참여업체) 예지학(기획설계), 케이앨이앤디(정비계획)

서울시 도봉구 방학동 638 일대 재개발 신속통합기획(안)에 대한 주민설명회가 '26년 7월 10일 오후 2시 도봉구청 선인봉홀에서 개최됐다.

이번 설명회는 정비사업에 대한 주민들의 이해를 돕고, 서울시와 도봉구가 함께 추진 중인 신속통합기획의 방향성과 향후 일정 등을 공유하기 위해 마련됐다.

현장에는 지역 주민 80여 명이 참석해 뜨거운 관심을 보였으며, 서울시와 도봉구의 주요 관계자들도 참석했다.

서울시는 해당 설명회에서 제시된 주민 의견을 종합하여, 7월 중 방학동 638 일대 재개발 신속통합기획 가이드라인을 최종 확정할 계획이다.

• 일시: 2026. 7. 10.(금) 14:00
• 장소: 도봉구청 2층 선인봉홀(도봉구 마들로 656)
• 참석자: 방학동 638 일대 주민, 서울시(신속통합기획과, 주거정비과), 도봉구(재건축재개발과)
  • (서울시) 신속통합기획과장, 도시공간기획팀장, 공사비120센터장
  • (도봉구) 구청장, 도시관리국장, 재건축재개발과장, 재개발2팀장
  • (갈등관리책임관) 송홍철
  • (참여업체) 페이스건축사사무소(기획설계), 어반피아(정비계획)

서울시 도봉구 방학동 641 일대 재개발 신속통합기획(안)에 대한 주민설명회가 '26년 7월 10일 오후 4시 도봉구청 선인봉홀에서 개최됐다.

이번 설명회는 정비사업에 대한 주민들의 이해를 돕고, 서울시와 도봉구가 함께 추진 중인 신속통합기획의 방향성과 향후 일정 등을 공유하기 위해 마련됐다.

현장에는 지역 주민 150여 명이 참석해 뜨거운 관심을 보였으며, 서울시와 도봉구의 주요 관계자들도 참석했다.

서울시는 해당 설명회에서 제시된 주민 의견을 종합하여, 7월 중 방학동 641 일대 재개발 신속통합기획 가이드라인을 최종 확정할 계획이다.

• 일시: 2026. 7. 10.(금) 16:00
• 장소: 도봉구청 2층 선인봉홀(도봉구 마들로 656)
• 참석자: 방학동 641 일대 주민, 서울시(신속통합기획과, 주거정비과), 도봉구(재건축재개발과)
  • (서울시) 신속통합기획과장, 도시공간기획팀장, 공사비120센터장
  • (도봉구) 구청장, 도시관리국장, 재건축재개발과장, 재개발2팀장
  • (갈등관리책임관) 송홍철
  • (참여업체) 페이스건축사사무소(기획설계), 어반피아(정비계획)

- 주변 신통기획 연계한 통합적 도로 계획으로 시너지 효과, 동서 지역 연결망 완성

- 초등학교·목골산·중학교로 이어지는 지역 내 보행 흐름 연계 강화

- 공원·체육시설·주차장 복합 조성과 지역시설 연계로 이용성 및 토지이용 효율성 증대

- 시흥대로~독산로~목골산으로 이어지는 열린 경관 창출

- 용도지역 상향, 사업성 보정계수 등 사업실현성 증진 … 2,600세대 대규모 단지 조성

서울시는 금천구 독산2동 380 일대 주택정비형 재개발사업의 신속통합기획을 확정했다. 이번 기획은 개별 주거단지 정비를 넘어 지역 내 연이어 추진 중인 신속통합기획 대상지와 연계한 통합적 계획으로, 지역 전반의 주거환경 개선과 도시공간 재편의 기반을 마련하고자 했다. 해당 구역은 최고 35층 규모, 약 2,600세대의 주거단지가 조성될 예정이다.

특히 기존에 추진된 신속통합기획과 연계해 지역 내 동서 연결체계를 완성하고, 학교와 목골산을 잇는 안전한 보행환경 조성에 중점을 두었다. 아울러 공원과 체육시설을 입체적으로 배치해 경사지의 단차를 극복하고, 일상 속에서 녹지와 여가를 누릴 수 있는 웰니스 주거단지를 구현하고자 했다. 또한 목골산을 향해 열린 경관과 주변 지역과의 조화를 고려해 단지 중앙부로 갈수록 높아지는 입체적 스카이라인을 형성할 계획이다. 서울시는 구역 지정을 목표로 후속 행정절차를 속도감 있게 지원할 방침이다.

※ 보다 더 자세한 내용은 보도자료를 참고해주세요.

독산2동 380 가이드라인 완료 보도자료('26.06.30.)

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