○ 서울시 ‘우리집 에너지 진단’ 서비스는 에너지자립마을의 주택 에너지 효율을 개선해 주거복지 향상과 도시형 에너지자립 모델을 조성하기 위한 목적으로 개발됐다. 시는 '17년부터 에너지자립마을의 주택유형을 분석하는 등 주택 에너지 자가진단 프로그램 개발을 위해 노력해왔다.

□ 시민들은 별도 가입 절차 없이 홈페이지에 접속해 간단한 설문에 답하면 우리집에 맞는 진단보고서를 받을 수 있다. 서울시는 맞춤형 진단이 가능하도록 주택을 총 145개 유형으로 나누고, 에너지 효율 등급을 향상시킬 수 있는 41개 솔루션을 도출해 주택유형별 에너지 진단 데이터베이스를 구축했다. 응답자 가정의 상황에 가장 적합한 에너지 효율개선 솔루션 Best 6과 예상 공사비용을 맞춤형으로 제공한다.

○ 솔루션은 저층주거지와 공동주택으로 나눠 제공한다. 저층주거지에 사는 시민은 6개 문항, 공동주택에 거주하는 시민은 7개 문항에 체크하면 된다. 다만, 진단 서비스는 2010년 이전에 건축된 주택에 한해 제공된다.

□ 예컨대, 도시재생지역 내 리모델링 수요가 많고 가꿈주택 사업 신청이 활발한 1980년 이전 2층 양옥집의 에너지 효율 개선방법 Best 6 솔루션은 ①외벽 외단열 170mm 설치 ②지붕단열 150mm 설치 ③친환경 콘덴싱 보일러 교체 ④2등급 이상 창호교체 ⑤지하천정 단열 80mm 교체 ⑥1등급 에어컨 교체다.

○ 아파트 중 리모델링 수요가 많고 효과가 큰 1990년대 개별난방 복도식 아파트(중간층)의 Best 6 솔루션은 ①친환경 콘덴싱 보일러 교체 ②1등급 이상 창호교체 ③LED 조명교체 ④온수분배기 및 배관단열 ⑤미니태양광 설치 ⑥외벽 내단열 50mm(결로방지) 설치다.

□ 진단보고서엔 이밖에도 에너지 개선 전후 예상 에너지 성능 등급·효율, 개선효과, 에너지 절감율, ‘더 시도해볼 수 있는 에너지 효율 개선 Best 6’, 임차 가구를 위한 ‘적은 예산으로 할 수 있는 건축 성능개선 Best 6’ 등의 정보도 함께 제공된다.

○ 공동주택은 주민 합의를 통한 ‘우리 단지 에너지 효율 개선 Best 6’의 정보가 제공된다. 보고서 하단에는 주택 에너지절감 및 리모델링 관련 서울시 지원 사업에 대한 정보도 함께 볼 수 있다.

□ 시는 맞춤형 처방으로 제시된 6가지 솔루션을 실천하면 저층형 주택은 약 30% 이상, 공동주택은 약 20% 이상의 에너지 절감효과를 낼 수 있을 것으로 기대하고 있다.

○ 특히, 저층형 주택은 집수리를 통해 에너지절감뿐 아니라 겨울철 외풍과 한기, 여름철 폭염, 곰팡이 및 결로 등 주거 환경의 불편을 크게 개선할 수 있다.

□ 서울시는 에너지자립마을·에코마일리지 가입자 중 에너지를 더 줄이고 싶거나, 에너지 절감을 위해 집수리를 원하는 시민들이 서비스를 이용하면 도움이 될 것으로 기대한다고 설명했다.

○ 시민이 직접 집수리 전문가를 찾아가거나 집수리 지원 사업을 신청하기 전 온라인으로 편리하게 대략적인 집수리 방향과 비용을 가늠해볼 수 있다.

※ 진단보고서상의 공사비용은 2019년 국토교통부 예정단가 기준과 물가정보 기준을 토대로 작성된 것으로, 소규모 집수리 공사 원가와는 편차가 있을 수 있으나 집수리용으로 참고 가능

□ 시는 앞으로 2개월 간의 시범운영을 통해 시민 의견을 수렴하고, 이를 바탕으로 집수리 비용을 보조하는 ‘서울시 가꿈주택 사업’ 등과 연계한 정보를 시민들에게 제공한다는 계획이다.

□ 김연지 서울시 에너지시민협력과장은 “그간 서울시 원전하나줄이기 정책의 하나인 에코마일리지에 200만 이상의 시민들이 참여해 에너지 절약에 앞장서 왔다.”며 “서울시는 한걸음 더 나아가 주거환경 개선을 통해 에너지 효율은 높이고 관리비 절감 효과도 거둘 수 있는 ‘우리집 에너지 진단’ 서비스를 전국 최초로 시작한다. 실질적인 에너지 절감을 위한 집수리에 앞서 정확한 솔루션과 예상 공사비용을 제공할 수 있도록 서비스를 지속 발전시켜 나가겠다”고 말했다.