'이공계 전성시대' 3NO 1YES 비전 후속 실행사업…주거비 부담 낮춰 연구 집중 지원

• 연세대·서강대·홍익대 등 20~30분 거리 성산동 17호 공급, 대학가 중심 확대 예정
• 6월 26일(금) 공고, 7월 13일(월)~15일(수) SH 누리집 신청접수, 11월 20일(금) 당첨자 발표

서울시가 지난해 발표한 '이공계 전성시대' 비전의 핵심 과제인 '이공계 인재 성장주택'을 처음 공급합니다. 이공계 대학원생과 박사후 연구원에게 시세 대비 30~50% 수준의 임대료로 주택을 공급해 주거비 부담을 낮추고, 연구와 학업에 전념할 수 있도록 마포구 성산동에 17호를 공급하며 첫 입주자 모집에 나섭니다.

이번 공급은 '3NO(학비·성과·주거비 부담 NO) 1YES(이공계 자긍심 YES)' 전략 가운데 '주거비 부담 NO'를 실현하기 위한 첫 실행사업입니다. 서울시는 6월 26일(금) 입주자 모집 공고를 내고, 7월 13일(월)부터 15일(수)까지 신청을 받아 11월 20일(금) 최종 입주자를 선정할 예정입니다.

지난해 9월 서울시는 「이제는 이공계 전성시대」를 선언하고, 이공계 인재들이 주거·성과압박·연구비 걱정 없이 연구에 매진할 수 있는 '3NO 1YES' 전략을 발표하였습니다. 이번 성장주택 공급은 해당 비전의 핵심 실행 과제로, 우수 인재가 안정적으로 연구와 학업을 이어가며 연구 역량을 키울 수 있도록 지원하기 위한 후속 조치입니다.

이공계 인재 정착을 위한 견고한 '주거사다리' 구축

올해 처음 공급되는 '이공계 인재 성장주택'은 우수한 역량을 갖춘 이공계 대학원생 및 박사후 연구원들을 위한 전용 주거 모델입니다. 시는 마포구 성미산로11길 108(성산동 3-20, 삼화에코빌 2차)에 소재한 17호 주택 공급을 시작으로 이공계 인재 특화 주거 지원 체계를 본격 가동합니다.

이번에 공급되는 '삼화에코빌 2차' 주택은 2026년 3월 준공된 지상 5층 건물로, 전용면적 28~39㎡, 총 17세대로 구성됩니다. 유형별로는 분리형 원룸 14호, 개방형 원룸 2호, 투룸 1호가 공급됩니다. 엘리베이터와 주차장을 갖췄으며, 냉장고·에어컨·세탁기 등 주요 가전제품도 기본 설치되어 입주자가 연구와 학업에 집중할 수 있는 환경을 제공합니다.

특히 해당 주택은 연세대·서강대·홍익대 등 주요 대학과 대중교통으로 20~30분 내 이동이 가능한 곳에 위치해, 연구 자원과 산업 현장을 연결하는 인재들의 거점 역할을 할 것으로 기대됩니다.

기본 임대기간은 2년이며, 입주자격을 유지할 경우 2년 단위로 최대 4회 재계약이 가능해 최장 10년까지 안정적으로 거주하실 수 있습니다.

시는 이번 성산동 공급을 시작으로 올해 관악구 신림동(60호), 동대문구 이문동(23호) 등 대학 밀집 지역을 중심으로 공급을 확대하여, 이공계 인재가 서울에서 안정적으로 연구를 이어갈 수 있는 '주거사다리'를 구축할 계획입니다.

SH공사 청년 매입임대주택을 활용한 입주자 모집 안내

이공계 성장주택은 서울시 소재 대학에서 연구 중인 청년 만 19세 이상~만 39세 이하(1986.6.27.~2007.6.26. 출생자)의 이공계열 전일제 대학원생 및 박사후 연구원을 대상으로 하며, 청년 매입임대주택의 소득 및 자산 자격 요건을 충족해야 신청하실 수 있습니다.

신청자격
입주자 모집 공고일('26.6.26.(금)) 기준, 무주택자(본인)이면서 미혼 청년으로, 1인 1주택만 신청 가능합니다. 입주를 희망하시는 분은 신청 순위에 따른 소득, 총자산, 자동차가액 기준을 모두 갖추셔야 합니다.

임대조건
이공계 인재의 경제적 부담 완화를 위해 주변 시세 대비 30~50% 수준의 저렴한 임대료로 공급합니다. 입주자 요건 순위에 따라 보증금 3천만원~7천만원, 월 임대료 30만원~72만원 수준으로 차등 적용됩니다.

신청접수
SH공사 누리집(www.i-sh.co.kr)에서 세부 내용을 확인하실 수 있으며, '26년 7월 13일(월) 10:00부터 7월 15일(수) 17:00까지 인터넷(PC/모바일)으로 신청하실 수 있습니다.

입주자발표
신청접수 이후 서류 심사 등의 과정을 거쳐 '26년 11월 20일(금) 최종 당첨자를 발표할 예정입니다.

입주자 선정 절차

1. 입주자 모집공고 - '26.6.26.(금) / 인터넷
2. 신청 접수 - '26.7.13.(월)~7.15.(수) / 인터넷
3. 서류심사 대상자 발표 - '26.7.20.(월) / 인터넷
4. 심사 서류제출 - '26.7.21.(화)~7.27.(월) / 등기우편
5. 입주자격 검증 - '26.8월~11월 / 등기우편
6. 최종 당첨자 발표 - '26.11.20.(금)
7. 주택공개 - '26.11.30.(월)~12.4.(금)
8. 계약체결 - '26.12.7.(월)~12.10.(목)
9. 입주 - '26.12.28.(월)~'27.2.25.(목)

문의 안내

주택별 평면도 및 사진, 청약 절차, 자격 요건, 구비 서류 등 자세한 사항은 SH 서울주택도시개발공사 누리집(www.i-sh.co.kr)과 콜센터(1600-3456)를 통해 확인하실 수 있습니다.

시는 성장주택이 단순한 주거 지원을 넘어 우수 이공계 인재의 서울 유입과 정착을 돕는 핵심 인재정책 역할을 할 것으로 기대하고 있습니다.

이수연 서울시 경제실장은 "이번 사업은 서울의 미래 성장 동력을 확보하기 위한 핵심 인재 전략"이라며, "이공계 인재들이 주거 걱정 없이 연구와 혁신에 전념할 수 있는 환경을 조성해 미래 서울의 경쟁력을 높여 나가겠다"고 말했습니다.