아파트관리비 절감 비법을 가르쳐 드립니다.

주택정책실 - 공동주택과 — 2013-10-14 15:35:27

서울시는 시정 역점사업의 하나인 ‘맑은 아파트 만들기’ 사업을 지속 추진하고,

아파트 관리 투명화 및 공동체 활성화 운동을 전개하고자

「아파트관리 주민학교」를 개설⋅운영합니다.

「아파트관리 주민학교」를 통해 주민, 관리사무소장 등이 아파트관리 관계법령⋅제도, 공동체 활성화 및 관리비 절감방안, 공사⋅사업자 선정절차, 장기수선제도, 층간소음 해결방안 등을 학습하고 이해함으로써 서울시 아파트가 투명하게 관리되고, 관리비가 절감될 수 있도록 유도할 계획입니다.

「아파트관리 주민학교」는 아파트 관리에 관심이 있는 주민과 아파트 관리사무소장 등을 대상으로 하며, 10.15(화)부터 11.26(화)까지 매주 화요일 총 7회에 걸쳐 서울시청에서 운영됩니다.

직장에 다니는 주민과 현직 관리사무소장의 참여를 높이기 위해서 교육시간은 저녁 7시 ∼ 9시이며
수강신청은 서울시 공동주택 통합정보마당(http://openapt.seoul.go.kr/) 을 통해 받았으며, 서울시 공동주택과 및 각 자치구 주택과에서도 수강신청이 접수되었습니다.
많은 시민이 참여할 수 있도록 당일 참석하여도 교육을 들을 수 있도록 교육기회가 제공됩니다.
총 7회의 강의 중 5회 이상을 출석한 수강생에게는 11.26.(수) 마지막 강의일에 수료식과 함께 수료증이 부여됩니다.

<관리비 절감 등 우수사례 발표, 아파트관리 법령⋅공동체 활성화 방안 강의>

주민학교에서 진행될 주요 강의내용으로는 관계 공무원의 서울시 아파트 관리 정책에 대한 설명이 있으며, 관리비 절감 및 공동체 활성화 등 모범적으로 관리되고 있는 아파트 주민대표들의 우수사례 발표가 있을 예정입니다.

주택법 분야 전문 변호사가 △공동주택관리 관계법령의 이해, △입주자대표회의와 관리주체의 업무 등에 대하여 강의를 하고,
마을공동체 만들기 전문가가 아파트 공동체 활성화를 위한 △주민소통 및 갈등조정 방법, △공동체 프로그램 기획⋅집행, △마을공동체 우수사례 등을 강의합니다.

<장기수선계획 및 충당금 집행, 공사⋅용역사업자 선정 방법, 관리비 절감 방안 등>

대한주택관리사협회에서 추천받은 전문가가 △공동주택 장기수선계획 및 충당금 집행, △주택관리업자 및 공사⋅용역사업자 선정 등에 대하여 이론과 실무를 바탕으로 최근 관련제도의 변경 등을 반영하여 명쾌한 강의를 할 예정입니다.

최근 아파트 관리비가 과연 적절하게 제대로 쓰이고 있는지에 대한 주민들의 관심이 높아지는 것을 고려하여 관련 전문가가 △관리비 구성의 이해(공용관리비, 사용료, 잡수입 등), △관리비 절감방안 등을 강의할 예정이며
아파트관리비 회계에 정통한 공인회계사가 △아파트 관리비 회계처리에 대하여 강의할 예정입니다.
평소 입주자대표회의나 관리사무소장 업무를 함에 있어서 관리비 등의 회계처리에 대하여 궁금하였던 경험이 있었다면 반드시 수강이 필요한 부분이라고 할 수 있습니다.

최근 아파트에서 층간소음을 둘러싼 많은 갈등이 대두되고 있음에 따라, 층간소음해결 전문가가 △층간소음 예방방안, △층간소음 해결방안 등에 대하여 강의를 할 예정입니다.

아파트 입주자대표로서 층간소음으로 인한 갈등 해결에 고민이 있거나, 관리사무소장으로써 층간소음 민원을 자주 접하는 경우에는 이번 강의를 통하여 층간소음을 해결할 수 있는 다양한 현실의 노하우를 배울 수 있을 것으로 기대합니다.
서울시는 이번「아파트관리 주민학교」운영 성과를 평가하여 내년에는 각 자치구에서도 개설⋅운영할 수 있도록 할 예정이며, 이를 ‘맑은 아파트 만들기’를 위한 주민과 관리사무소장의 역량을 강화하는 핵심 과제로 운영할 예정입니다.