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	<title>주택[서북권] 현저동 1-5번지 일대 모아타운 &#8211; 페이지 citybuild &#8211; 주택</title>
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		<title>[서북권] 현저동 1-5번지 일대 모아타운</title>
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		<pubDate>2026-04-30 14:52:14</pubDate>
		<upDate>2026-04-30 16:24:25</upDate>
		<dc:creator><![CDATA[건축기획관-전략주택공급과]]></dc:creator>
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				<description><![CDATA[[서북권] 현저동 1-5번지 일대 모아타운]]></description>
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								<content:encoded><![CDATA[<p>&nbsp;</p><div style="max-width: 800px; margin: 0 auto; font-family: 'Malgun Gothic', dotum, sans-serif; line-height: 1.8; color: #333;"><div style="display: flex; justify-content: space-between; align-items: flex-end; border-bottom: 1px solid #ccc; padding-bottom: 10px; margin-bottom: 30px;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; color: #b35a3d;">■ 모아타운 현저 1-5번지 일대 모아타운 관리계획</span> <span style="font-size: 16px; color: #666; font-weight: bold;">서대문구 현저동</span></div><div style="text-align: center; margin-bottom: 30px; padding: 40px 20px; background-color: #fdf6f4; border-radius: 15px; border: 1px solid #eeded8;"><h1 style="font-size: 32px; color: #b35a3d; margin: 0 0 15px 0; letter-spacing: -1px; line-height: 1.3;">도심 속 방치된 빈집촌,<br /><strong>모아타운 추진을 통해 정비</strong></h1><div style="width: 50px; height: 3px; background-color: #b35a3d; margin: 20px auto;"> </div><p style="font-size: 19px; color: #555; margin: 0; font-weight: 500; word-break: keep-all;">독립문역 및 안산과 인접한 우수한 입지적 가치 회복<br />노후 주거지를 새롭게 바꾸는 <span style="color: #b35a3d; font-weight: bold;">358세대 주거단지 조성</span></p></div><div style="margin-bottom: 50px;"><div style="margin-bottom: 20px;"><div style="display: inline-block; background: #666; color: #fff; padding: 3px 12px; font-size: 13px; border-radius: 20px; margin-bottom: 8px;">변경 전 현황</div><div style="width: 100%; aspect-ratio: 1500/910; background-color: #f2f2f2; border: 1px solid #ddd; border-radius: 8px; overflow: hidden;"><img class="size-full wp-image-538927 aligncenter" src="//news.seoul.go.kr/citybuild/files/2026/04/69f1a70ecdf588.29341370-e1777444646468.png" alt="저1" width="821" height="470" /></div></div><div style="text-align: center; margin: -10px 0; position: relative; z-index: 10;"><span style="display: inline-block; background: #fff; color: #b35a3d; font-size: 24px; padding: 0 10px; font-weight: bold;">▼</span></div><div style="margin-top: 10px;"><div style="display: inline-block; background: #b35a3d; color: #fff; padding: 3px 12px; font-size: 13px; border-radius: 20px; margin-bottom: 8px;">변경 후 조감도</div><div style="width: 100%; aspect-ratio: 1500/910; background-color: #fdf6f4; border: 2px solid #b35a3d; border-radius: 8px; overflow: hidden; box-shadow: 0 4px 15px rgba(179,90,61,0.1);"><img class=" wp-image-538934 aligncenter" src="//news.seoul.go.kr/citybuild/files/2026/04/14141414.jpg" alt="14141414" width="681" height="481" /></div></div></div><div style="padding: 20px; border-radius: 10px; background: #f9f9f9; border: 1px solid #eee; margin-bottom: 50px;"><table style="width: 100%; border-collapse: collapse; font-size: 15px;"><colgroup> <col style="width: 20%;" /> <col style="width: 30%;" /> <col style="width: 20%;" /> <col style="width: 30%;" /> </colgroup><tbody><tr><th style="padding: 10px; text-align: left; color: #b35a3d; border-bottom: 1px solid #eee;">위치</th><td style="padding: 10px; border-bottom: 1px solid #eee;">현저동 1-5번지 일대</td><th style="padding: 10px; text-align: left; color: #b35a3d; border-bottom: 1px solid #eee;">대지면적</th><td style="padding: 10px; border-bottom: 1px solid #eee;">15,142.4㎡</td></tr><tr><th style="padding: 10px; text-align: left; color: #b35a3d; border-bottom: 1px solid #eee;">사업유형</th><td style="padding: 10px; border-bottom: 1px solid #eee;">모아주택(가로주택)</td><th style="padding: 10px; text-align: left; color: #b35a3d; border-bottom: 1px solid #eee;">규모</th><td style="padding: 10px; border-bottom: 1px solid #eee;">지하 3층 / 지상 18층</td></tr><tr><th style="padding: 10px; text-align: left; color: #b35a3d;">세대수</th><td style="padding: 10px;">358세대</td><th style="padding: 10px; text-align: left; color: #b35a3d;">사업단계</th><td style="padding: 10px;">조합설립인가 검토 중</td></tr></tbody></table></div><h3 style="font-size: 22px; color: #b35a3d; border-bottom: 2px solid #b35a3d; padding-bottom: 8px; margin-bottom: 20px;"><strong>기획의도</strong></h3><div style="text-align: justify; margin-bottom: 50px; padding: 0 5px; font-size: 15.5px;">현저동 1-5번지 일대는 독립문역 인근의 우수한 교통망과 안산·독립공원 사이의 쾌적한 환경을 갖추었음에도, 무허가 주택 비율이 85%에 달할 정도로 주거 환경이 매우 취약했던 빈집 밀집 지역입니다. <br /><br />이에 모아타운 방식을 도입하여 개별 개발의 한계를 극복하고 체계적인 기반시설 확충과 전면적인 정비를 추진합니다. 이번 사업을 통해 도심 속 방치된 공간을 안전하고 품격 있는 주거지로 재탄생시키고, 도로·공원 등 필수적인 SOC 시설을 함께 조성하여 주민의 삶의 질을 획기적으로 개선하고자 합니다.</div><h3 style="font-size: 22px; color: #b35a3d; border-bottom: 2px solid #b35a3d; padding-bottom: 8px; margin-bottom: 30px;"><strong>건축계획</strong></h3><div style="display: flex; flex-direction: column; gap: 50px;"><div><strong style="color: #b35a3d; font-size: 19px; display: block; margin-bottom: 12px;">1. 역세권 활성화를 통한 주민 편의 확충</strong><p style="margin: 0 0 20px 0; font-size: 15.5px; text-align: justify;">독립문역세권임에도 오랜 기간 정체되었던 입지적 강점을 활용하여 주거 공간을 대폭 확충하고, 주민 이용도가 높은 부대시설을 전략적으로 배치하여 편리한 도심 생활 환경을 구축하고자 합니다.</p><div style="width: 100%; aspect-ratio: 1500/910; background-color: #f9f9f9; border: 1px solid #ddd; border-radius: 4px; overflow: hidden;"><img class=" wp-image-538930 aligncenter" src="//news.seoul.go.kr/citybuild/files/2026/04/1111-scaled.png" alt="1111" width="763" height="484" /></div></div><div><strong style="color: #b35a3d; font-size: 19px; display: block; margin-bottom: 12px;">2. 안산공원 연계 및 구릉지 특화 공간 조성</strong><p style="margin: 0 0 20px 0; font-size: 15.5px; text-align: justify;">안산도시자연공원과 연결되는 공공보행통로를 신설하여 보행 연속성을 확보하고, 지형의 고저차를 활용한 입체적인 스카이라인과 외부 공간을 조성합니다. 구릉지에 최적화된 주민 부대시설은 이웃 간 소통과 교류를 돕는 커뮤니티 거점이 될 것입니다.</p><div style="width: 100%; aspect-ratio: 1500/910; background-color: #f9f9f9; border: 1px solid #ddd; border-radius: 4px; overflow: hidden;"><img class="size-full wp-image-538933 aligncenter" src="//news.seoul.go.kr/citybuild/files/2026/04/141414-scaled.png" alt="141414" width="2560" height="1414" /></div></div></div><div style="margin-bottom: 80px;"> </div></div>]]></content:encoded>
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