주택[동북권] 석관동 334-69번지 일대 모아타운 – 페이지 citybuild – 주택 https://news.seoul.go.kr/citybuild 서울특별시 Wed, 10 Jun 2026 01:02:41 +0000 ko-KR hourly 1 1 [동북권] 석관동 334-69번지 일대 모아타운 https://news.seoul.go.kr/citybuild/archives/539033 https://news.seoul.go.kr/citybuild/archives/539033#respond 2026-04-30 14:52:13 2026-05-22 16:57:41 https://news.seoul.go.kr/citybuild/?p=539033  

■ 모아타운 석관동 334-69번지 일대(5개 구역) 모아타운 관리계획 성북구 석관동

의릉·한예종과 연계한
문화친화 주거단지 조성

 

교통·보행체계 개선 및 생활커뮤니티가로 조성을 통해
예술 문화를 품은 1,703세대 주거단지 조성

변경 전 현황
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  • · 위치: 성북구 석관동 334-69번지 일대 (5개 구역)
  • · 규모: 76,336.3㎡ / 용적률 약 300% / 최고 34층 / 약 1,703세대
  • · 특징: 의릉(세계유산) 인접, 역사문화환경보존지역 고려

기획의도

석관동 334-69번지 일대는 의릉과 인접하여 높이 규제를 받아온 저층 노후 주거지로, 보차 혼재 및 주차난 등 생활 불편이 컸던 지역입니다. 이번 관리계획을 통해 역사문화자산을 존중하면서도 쾌적한 주거환경을 수립하고자 합니다.

동서로는 의릉을 향한 통경축을 확보하고, 역사문화환경보존지역에 인접한 구간은 저층, 중앙부는 고층으로 배치하는 입체적 스카이라인을 계획하였습니다. 또한 돌곶이역에서 의릉과 한예종을 잇는 구간을 문화예술특화가로로 조성하여 지역의 예술적 감수성이 정주 환경에 스며들도록 하였습니다.

기본구상

1. 사람이 연결되는 안전한 교통환경 조성

북부간선도로와 화랑로를 연결하는 돌곶이로를 따라 한예종으로 이어지는 단지별 도로를 신설하여 동서축 연결로를 확보하였습니다. 또한 남북 간 공공보행통로를 조성하고 화랑로32길을 확폭하여 보차 분리된 안전한 교통 네트워크를 구축하였습니다.

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2. 지역 및 주민 맞춤형 문화예술 주거단지

돌곶이역과 의릉, 한예종을 잇는 화랑로32길변을 문화예술특화가로로 특성화하였습니다. 기존의 도시 구조와 연계하여 보행 흐름이 자연스럽게 유지되도록 공공보행통로를 생활가로로 계획하여 주민의 생활 편의를 높였습니다.

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3. 문화와 예술, 지역을 연결하는 공간 조성

의릉을 향한 통경축을 형성하여 시각적 개방감을 확보하고, 의릉 연접부에는 중저층 위주의 배치를 적용하여 역사 경관과 조화를 이루도록 하였습니다. 문화특화가로와 연계된 커뮤니티 공간을 통해 예술과 지역이 공존하는 정주 환경을 지향합니다.

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