주택[동북권] 번동 454번지 일대 모아타운 – 페이지 citybuild – 주택 https://news.seoul.go.kr/citybuild 서울특별시 Tue, 26 May 2026 07:33:22 +0000 ko-KR hourly 1 1 [동북권] 번동 454번지 일대 모아타운 https://news.seoul.go.kr/citybuild/archives/538967 https://news.seoul.go.kr/citybuild/archives/538967#respond 2026-04-30 14:52:13 2026-05-22 16:56:17 https://news.seoul.go.kr/citybuild/?p=538967  

■ 모아타운1 번동2지역 454번지 일대 (3개 구역) 모아타운 관리계획 강북구 번동

초등학교를 품은 우이천변
명품 주거단지 조성

 

교통ㆍ보행체계 개선과 안전한 통학로 조성을 통해
수변 경관을 누리는 1,380세대 랜드마크 단지

변경 전 현황
ㅂ1
▼
변경 후 조감도
ㅂ2
  • · 위치: 강북구 번동 454번지 일대 (3개 구역)
  • · 규모: 70,897.00㎡ / 용적률 약 300% / 최고 29층 / 약 1,380세대
  • · 입지: 수송초·중학교 연접, 우이천 수변공원 인접

기획의도

번동 454번지 일대는 수유역과 초·중학교가 인접한 우수한 교육·교통 입지에도 불구하고, 노후 건축물 밀집과 기반시설 부족으로 재개발에 어려움을 겪어왔습니다. 이에 통합적 모아타운 방식을 도입하여 주거환경의 근본적인 개선을 도모하였습니다.

양방교행 및 보차 분리가 가능한 폭으로 도로를 정비하고, 스마트 횡단보도 등 안전 시설을 갖춘 초등학교 통학로를 조성할 예정입니다. 또한 우이천변 가로 활성화 구간과 공동이용시설을 배치하여 지역 주민 누구나 우이천의 수변경관을 누리며 교류할 수 있는 활력 넘치는 커뮤니티 가로를 조성하고자 합니다.

기본구상

1. 접근성·안전성 확보를 위한 기반시설 정비

좁은 도로 현황을 개선하기 위해 양방통행 및 보차분리가 가능한 폭으로 도로를 확폭하였습니다. 특히 수송초·중학교 학생들의 안전을 위해 스마트 횡단보도, 속도저감 페이빙, 안전펜스 등 고도화된 안전 통학로 계획을 수립하였습니다.

ㅂ3
변경 전
▶
ㅂ4
변경 후
2. 생활편의 증진을 위한 커뮤니티 가로 조성

기존의 부족한 공공시설을 대체할 개방형 공동이용시설을 보행가로변에 집중 배치하였습니다. 특히 아동센터와 우이천변 관리사무소 등을 확대 이전하여 시설 활용도를 높였으며, 주변 지역 주민들과 함께 이용하는 생활 거점을 조성하였습니다.

ㅂ5
변경 전
▶
ㅂ6
변경 후
3. 주변지역과 우이천이 어우러진 경관 조성

단지 중심부에는 고층 주동을, 외곽으로는 낮아지는 텐트형 스카이라인을 수립하였습니다. 특히 우이천변 주동들의 층수를 섬세하게 조절하여 수변에서 바라보는 시각적 개방감을 확보하고 입체적인 도시 경관을 창출하였습니다.

ㅂ7
변경 전
▶
ㅂ8
변경 후
 
]]> https://news.seoul.go.kr/citybuild/archives/538967/feed 0