주택[동북권] 망우3동 427-5번지 일대 모아타운 – 페이지 citybuild – 주택 https://news.seoul.go.kr/citybuild 서울특별시 Sat, 02 May 2026 00:40:46 +0000 ko-KR hourly 1 1 [동북권] 망우3동 427-5번지 일대 모아타운 https://news.seoul.go.kr/citybuild/archives/538758 https://news.seoul.go.kr/citybuild/archives/538758#respond 2026-04-30 14:52:14 2026-04-30 16:52:00 https://news.seoul.go.kr/citybuild/?p=538758  

■ 모아타운 망우3동 427-5번지 일대(7개 구역) 모아타운 관리계획 중랑구 망우동

자연과 일상이 공존하는
가로활성 숲세권 단지

 

용마산, 망우산과 맞닿은 숲길 보행로로 사계절 걷는 즐거움이 가득한
2,273세대 녹색 주거공간 조성

변경 전 현황
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변경 후 조감도
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  • · 위치: 중랑구 망우3동 427-5번지 일대 (7개 구역)
  • · 규모: 98,171㎡ / 용적률 약 250% / 최고 22층 / 약 2,273세대

기획의도

망우3동 427-5번지 일대는 망우산 자락의 수려한 입지를 기반으로 ‘숲의 흐름과 일상이 유기적으로 연결되는 보행 중심 녹색 단지’ 구현에 주안점을 두었습니다. 도시와 자연을 잇는 ‘서고동저(西高東低)’ 스카이라인을 수립하여, 용마산로변에는 고층 타워를, 산지와 인접한 동측에는 중층 클러스터형 단지를 배치해 주변 경관과 조화를 이루도록 하였습니다.

용마산로96길은 숲으로 된 넓은 보행공간인 ‘통합형 보행녹도’로 계획하여 산지로의 접근성을 높였으며, 면일초 인근 가로는 안전한 등하굣길로 조성하였습니다. 이를 통해 자연의 쾌적함과 지역의 활력이 공존하는 미래형 주거 모델을 실현하고자 합니다.

기본구상

1. 망우산으로의 녹지 보행축 확보

용마산로96길을 8~10m로 확폭하고, 보도와 전면공지를 통합한 녹지가로를 조성하여 망우산까지 이어지는 강력한 보행축을 연결하였습니다. 용마산로100길은 보차분리와 5m의 보행공간 확보를 통해 안전한 초등학교 통학로를 구축하였습니다.

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변경 전
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변경 후
2. 가로 특성에 따른 보행 활력 확보 실시

용마산로94길을 주생활가로로 설정하여 연도형 상가 등 가로활성화시설을 집중 배치하였습니다. 핵심축인 용마산로96길에는 보행녹지축을 따라 개방형 공동이용시설을 배치해 보행 유입과 체류를 유도함으로써 가로의 활력을 극대화하였습니다.

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변경 전
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변경 후
3. 주변지역과 망우산이 어우러진 경관 조성

망우산과의 연계성을 고려해 동측에는 저층 주동을 배치하고 서측으로 갈수록 높아지는 자연스러운 높이 계획을 수립하였습니다. 단지를 관통하는 용마산로96길은 강력한 통경축으로 기능하여 시각적 개방감을 확보하고 숲과 도심이 어우러진 경관을 창출하였습니다.

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변경 전
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변경 후
 
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