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강소기업 유치를 위한 마곡 R&D센터 건립

경제정책실 산업입지과 — 2017-05-26 15:46:57

기업간 협력체 구축과 대소상생 산업생태계 조성을 목표로, 기술력은 있으나 재정이 어려운 강소기업에게 연구 공간을 제공하는 ｢마곡 R&D센터｣ 건립

□ 사업개요

○ 위치/규모: 산업시설용지 15개 필지 51,748㎡, 5개소(예정)

○ 추진방법: 공공형 1개소 및 민간형 4개소 건립

□ 추진계획

[ 공공 R&D 센터 및 도전숙 복합개발]

○ SH공사에서 R&D센터 건립 후 임대 추진

- 위치/규모: D15, Ds13필지 12,949㎡/ 연면적 62,880㎡

- 사 업 비: 2,403억원(SH 예산)

- 주요기능

R&D 연구공간 제공	+	업무와 주거 복합 공간 제공

기업 입주 연구공간 및 시제품 제작공간 등		1인 창업기업의 업무와 생활 공간 일원화

○ 추진실적 및 향후 계획

- '17.12.~'18.8. 신규 투자사업 타당성 검토(지방공기업평가원 / 결과 : 적정)

- '18.11. SH공사 이사회 및 시의회 의결

- '19. 6 .~ 10. 현상설계 공모 및 설계자 선정

- '19.11. 기본 및 실시설계 착수('21년 공사착공 예정)

- ’20.12월 서울시건축위원회 심의

- '21. 3월 건축허가(D15), 공공주택건설사업계획(Ds13) 승인

- '23. 3월 공공형 R&D 센터 및 도전숙 건립사업 건축(설계변경)허가

- '23.11월 공공형 R&D 센터 및 도전숙 건립사업 착공

- '26. 5월 준공예정

[ 민간 R&D 센터]

○ 토지분양을 통해 민간사업시행자 지정 후 R&D 센터 추가 건립 추진

- 강소기업 조기 입주 위해 민간 자본 활용하여 신속하게 R&D 센터 확보

○ (글로벌)융합형 지식산업센터(IT 기반 BT, NT 등 융합)등으로 건립하고, 최소 임대비율 20%이상 의무화

○ 추진실적 및 향후 계획

구 분	민간형 D38	민간형 D18-A	민간형 D18-B	민간형 D13
공모 공고	2020. 4. 24.	2020. 7. 1.	2021. 4. 30.	2021. 8. 18.
평가 및 우선협의대상자 선정	2020. 8. 25. 핍스웨이브개발 컨소시엄	2020. 10. 27. HDC현대산업개발 컨소시엄	2021. 8. 20. 계룡건설산업 컨소시엄	2021. 11. 29. 우미건설 컨소시엄
입주계약 체결	2020. 9. 18.	2020. 11. 10.	2021. 9. 3.	2021. 12. 13.
토지분양계약 체결	2020. 9. 28.	2020. 11. 27. ~ 30.	2021. 9. 16.	2021. 12. 28.
착공 / 준공(예상)	2022. 3. / 2024. 9. 26	2021. 12. / 2024. 7. 26	2023. 8 / 2026. 3.	2022. 12. / 2025. 6. 2.
기업 입주	2024. 11. ~	2024. 10. ~	2026. 7. ~ (예정)	2025. 7.~

서울시, 첫 '여성안심주택' 구로구 천왕에 96호 공급

주택정책실 - 임대주택과 — 2014-10-31 11:38:54

기업간 협력체 구축과 대소상생 산업생태계 조성을 목표로, 기술력은 있으나 재정이 어려운 강소기업에게 연구 공간을 제공하는 ｢마곡 R&D센터｣ 건립

□ 사업개요

○ 위치/규모: 산업시설용지 15개 필지 51,748㎡, 5개소(예정)

○ 추진방법: 공공형 1개소 및 민간형 4개소 건립

□ 추진계획

[ 공공 R&D 센터 및 도전숙 복합개발]

○ SH공사에서 R&D센터 건립 후 임대 추진

- 위치/규모: D15, Ds13필지 12,949㎡/ 연면적 62,880㎡

- 사 업 비: 2,403억원(SH 예산)

- 주요기능

R&D 연구공간 제공	+	업무와 주거 복합 공간 제공

기업 입주 연구공간 및 시제품 제작공간 등		1인 창업기업의 업무와 생활 공간 일원화

○ 추진실적 및 향후 계획

- '17.12.~'18.8. 신규 투자사업 타당성 검토(지방공기업평가원 / 결과 : 적정)

- '18.11. SH공사 이사회 및 시의회 의결

- '19. 6 .~ 10. 현상설계 공모 및 설계자 선정

- '19.11. 기본 및 실시설계 착수('21년 공사착공 예정)

- ’20.12월 서울시건축위원회 심의

- '21. 3월 건축허가(D15), 공공주택건설사업계획(Ds13) 승인

- '23. 3월 공공형 R&D 센터 및 도전숙 건립사업 건축(설계변경)허가

- '23.11월 공공형 R&D 센터 및 도전숙 건립사업 착공

- '26. 5월 준공예정

[ 민간 R&D 센터]

○ 토지분양을 통해 민간사업시행자 지정 후 R&D 센터 추가 건립 추진

- 강소기업 조기 입주 위해 민간 자본 활용하여 신속하게 R&D 센터 확보

○ (글로벌)융합형 지식산업센터(IT 기반 BT, NT 등 융합)등으로 건립하고, 최소 임대비율 20%이상 의무화

○ 추진실적 및 향후 계획

구 분	민간형 D38	민간형 D18-A	민간형 D18-B	민간형 D13
공모 공고	2020. 4. 24.	2020. 7. 1.	2021. 4. 30.	2021. 8. 18.
평가 및 우선협의대상자 선정	2020. 8. 25. 핍스웨이브개발 컨소시엄	2020. 10. 27. HDC현대산업개발 컨소시엄	2021. 8. 20. 계룡건설산업 컨소시엄	2021. 11. 29. 우미건설 컨소시엄
입주계약 체결	2020. 9. 18.	2020. 11. 10.	2021. 9. 3.	2021. 12. 13.
토지분양계약 체결	2020. 9. 28.	2020. 11. 27. ~ 30.	2021. 9. 16.	2021. 12. 28.
착공 / 준공(예상)	2022. 3. / 2024. 9. 26	2021. 12. / 2024. 7. 26	2023. 8 / 2026. 3.	2022. 12. / 2025. 6. 2.
기업 입주	2024. 11. ~	2024. 10. ~	2026. 7. ~ (예정)	2025. 7.~