① 일반주거지역·준주거지역, ② 상업지역, ③ 준공업지역, ④ 허가권자가 도시화의 가능성이 크다고 인정하여 지정·공고하는 지역

① 대지면적(일반인 출입이 부분적으로 제한되는 공항시설 등에 대하여는 그 출입이 제한되는 부분의 면적 제외)의 10퍼센트 이상

① 대지에 접한 도로 중 가장 넓은 도로변(한 면이 4분의 1 이상 접할 것)으로서 일반인의 접근(계단 이용 제외) 및 이용이 편리한 장소에 가로환경과 조화를 이루는 소공원(쌈지공원) 형태로 설치한다. 다만, 가장 넓은 도로변에 설치가 불합리한 경우에는 위원회의 심의를 거쳐 그 위치를 따로 정할 수 있습니다.

② 2개소 이내로 설치하되, 1개소의 면적이 최소 90제곱미터 이상

③ 최소폭은 9미터 이상

④ 필로티구조로 할 경우에는 유효높이가 8미터 이상

⑤ 조경·벤치·파고라·시계탑·분수·야외무대(지붕 등 그 밖에 시설물의 설치를 수반하지 아니한 것으로 한정한다)·소규모 공중화장실(33㎡ 미만으로서 허가권자와 건축주가 협의된 경우로 한정한다) 등 다중의 이용에 편리한 시설을 설치

⑥ 공개공지 등은 지상에 설치하도록 하되, 상부가 개방된 구조로 지하철 연결통로에 접하거나 다수 공중이 이용 가능한 공간으로서 위원회의 심의를 거쳐 지하부분(제1호에 불구하고 계단 이용 가능)에도 설치할 수 있습니다.

⑦ 기후 여건 등을 고려해 건축물 내부공간을 활용하여 조성되는 공개공간의 경우 다음 각목에서 정하는 바에 따른다.

• 용적률 완화

  ‣ [1＋(공개공지 등 면적/대지면적)]＊「서울특별시 도시계획 조례」제48조에 따른 용적률

• 건축물 높이의 제한 완화

  ‣ [1＋(공개공지 등 면적/대지면적)]×법 제60조에 따른 높이제한 기준

  ※ 「서울특별시 건축조례」제26조(공개 공지 등의 확보) 참조

① 일반주거지역·준주거지역, ② 상업지역, ③ 준공업지역, ④ 허가권자가 도시화의 가능성이 크다고 인정하여 지정·공고하는 지역

① 대지면적(일반인 출입이 부분적으로 제한되는 공항시설 등에 대하여는 그 출입이 제한되는 부분의 면적 제외)의 10퍼센트 이상

① 대지에 접한 도로 중 가장 넓은 도로변(한 면이 4분의 1 이상 접할 것)으로서 일반인의 접근(계단 이용 제외) 및 이용이 편리한 장소에 가로환경과 조화를 이루는 소공원(쌈지공원) 형태로 설치한다. 다만, 가장 넓은 도로변에 설치가 불합리한 경우에는 위원회의 심의를 거쳐 그 위치를 따로 정할 수 있습니다.

② 2개소 이내로 설치하되, 1개소의 면적이 최소 90제곱미터 이상

③ 최소폭은 9미터 이상

④ 필로티구조로 할 경우에는 유효높이가 8미터 이상

⑤ 조경·벤치·파고라·시계탑·분수·야외무대(지붕 등 그 밖에 시설물의 설치를 수반하지 아니한 것으로 한정한다)·소규모 공중화장실(33㎡ 미만으로서 허가권자와 건축주가 협의된 경우로 한정한다) 등 다중의 이용에 편리한 시설을 설치

⑥ 공개공지 등은 지상에 설치하도록 하되, 상부가 개방된 구조로 지하철 연결통로에 접하거나 다수 공중이 이용 가능한 공간으로서 위원회의 심의를 거쳐 지하부분(제1호에 불구하고 계단 이용 가능)에도 설치할 수 있습니다.

⑦ 기후 여건 등을 고려해 건축물 내부공간을 활용하여 조성되는 공개공간의 경우 다음 각목에서 정하는 바에 따른다.

• 용적률 완화

  ‣ [1＋(공개공지 등 면적/대지면적)]＊「서울특별시 도시계획 조례」제48조에 따른 용적률

• 건축물 높이의 제한 완화

  ‣ [1＋(공개공지 등 면적/대지면적)]×법 제60조에 따른 높이제한 기준

  ※ 「서울특별시 건축조례」제26조(공개 공지 등의 확보) 참조

① 일반주거지역·준주거지역, ② 상업지역, ③ 준공업지역, ④ 허가권자가 도시화의 가능성이 크다고 인정하여 지정·공고하는 지역

① 대지면적(일반인 출입이 부분적으로 제한되는 공항시설 등에 대하여는 그 출입이 제한되는 부분의 면적 제외)의 10퍼센트 이상

① 대지에 접한 도로 중 가장 넓은 도로변(한 면이 4분의 1 이상 접할 것)으로서 일반인의 접근(계단 이용 제외) 및 이용이 편리한 장소에 가로환경과 조화를 이루는 소공원(쌈지공원) 형태로 설치한다. 다만, 가장 넓은 도로변에 설치가 불합리한 경우에는 위원회의 심의를 거쳐 그 위치를 따로 정할 수 있습니다.

② 2개소 이내로 설치하되, 1개소의 면적이 최소 90제곱미터 이상

③ 최소폭은 9미터 이상

④ 필로티구조로 할 경우에는 유효높이가 8미터 이상

⑤ 조경·벤치·파고라·시계탑·분수·야외무대(지붕 등 그 밖에 시설물의 설치를 수반하지 아니한 것으로 한정한다)·소규모 공중화장실(33㎡ 미만으로서 허가권자와 건축주가 협의된 경우로 한정한다) 등 다중의 이용에 편리한 시설을 설치

⑥ 공개공지 등은 지상에 설치하도록 하되, 상부가 개방된 구조로 지하철 연결통로에 접하거나 다수 공중이 이용 가능한 공간으로서 위원회의 심의를 거쳐 지하부분(제1호에 불구하고 계단 이용 가능)에도 설치할 수 있습니다.

⑦ 기후 여건 등을 고려해 건축물 내부공간을 활용하여 조성되는 공개공간의 경우 다음 각목에서 정하는 바에 따른다.

• 용적률 완화

  ‣ [1＋(공개공지 등 면적/대지면적)]＊「서울특별시 도시계획 조례」제48조에 따른 용적률

• 건축물 높이의 제한 완화

  ‣ [1＋(공개공지 등 면적/대지면적)]×법 제60조에 따른 높이제한 기준

  ※ 「서울특별시 건축조례」제26조(공개 공지 등의 확보) 참조