"주민제안 초기부터 지자체가 주도적으로 다양한 이해관계자들과 소통해 정비계획을 만들고 신속한 사업 추진을 지원하는 것이 핵심이다. 이 과정에서 총괄계획가(MP), 총괄건축가(MA), 자문단 등의 형태로 참여하는 전문가들 중 일부가 통합 심의에 직접 참여해 빠른 의사결정이 가능하다."

"조합과 지자체, 전문가, 이해관계자들이 함께 정비계획을 만들면서 쟁점 사항들을 조정하다 보니 사업성과 공공성의 두 가지 목표에 효율적으로 다가갈 수 있다. 정비구역 지정까지 걸리는 시간도 당연히 줄어든다. "

"신속통합기획과 같은 정비계획 수립 과정의 공공지원뿐 아니라 정비구역 지정 이후에도 적극적인 공공의 지원과 개입이 필요한 시점이다. 이를 위해선 재정 지원 강화, 조합 이외 시행자 및 시행방식 도입, 금융기법의 다양화 등이 필요하다. "

"신통기획의 핵심은 공공성을 강화하는 데만 있지 않다. 사업성과 공공성의 균형을 찾아 실제로 사업이 추진될 수 있는 여건을 만드는 것이 중요하다. 주민 의견이 실질적으로 반영되고, 공공이 조정자 역할을 맡아 갈등을 조율하며, 전문가가 기술적 해법을 제공하는 구조가 정착될 때 지속 가능한 정비사업이 가능하다."

"앞으로 신통기획은 절차 단축 이상의 역할을 해야 한다. 정비사업은 한 세대의 주거환경을 바꾸는 장기 프로젝트인 만큼 생활권 분석, 환경 보전, 사회적 합의 과정을 보다 정교하게 반영할 필요가 있다. "

"과거 정비사업은 대상지 선정에서 구역 지정까지 약 5년이 소요됐다. 그러나 신통기획 도입 후 2년8개월로 줄어들었다. "

"신통기획의 근본적 가치는 신속을 유도하는 '기획'에 있다. 기존에는 정비사업을 주민 주도 사업으로 판단, 공공이 적극 개입하지 않았다. 그러나 신통기획의 패러다임에서는 비록 주민이 주도할지라도 사업의 원활한 추진이 사회적으로 바람직하다고 보고 공공이 수용할 수 있는 답을 초반부터 주민들과 함께 만들어갔다. "

"신통기획을 담당하는 서울시 팀장들에게 가장 기억에 남는 구역들을 물어보았다. 북한산 고도지구로 높이에 대한 기존 기준을 재해석해야 하면서 사업성을 함께 담보해야 했던 미아동 구역, 침수 및 치안 등 주거생활의 안전을 담보하기 어려웠던 다문화 지역의 해법을 찾아야 했던 대림동 구역을 들었다. "

"신통기획의 중간 정산에 후한 점수가 주어진 것은 그것이 제도의 힘이라기보다는 사람의 힘이 주동력이었기 때문이다. 하지만 헌신적인 노력은 영원할 순 없고 언젠가는 애정이 아닌 제도적인 힘으로 그 동력이 유지될 수 있도록 개선안을 찾아야 할 것이다. "

"서울시의 대표 정책인 ‘신속통합기획’은 현장의 다양한 문제를 해소하고 공공성과 영리성으로만 대변되던 낡은 구도에서 벗어나 주민이 공감할 수 있는 정비사업의 새로운 길을 찾는다는 면에서 주목받고 있다. "

"서울시의 도시계획위원회 위원 등으로 활동하면서 대상지에 대해 기존엔 최대 반나절 정도 고민해서 평면적으로 정비계획을 결정할 때가 많았다. 그런데 신속통합기획을 하면서는 정비사업 대상지를 오랫동안 입체적이고 다각적인 시각으로 고민해 사업 실현이 가능한 계획을 마련한다. "