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도시재생 활성화지역 법정 유형

수정일2019-04-30

 

구분 도시경제
기반형
근린재생형
중심시가지형 일반근린형 주거지지원형 우리동네살리기
서울형
도시재생
유형
일자리거점 육성형 생활중심지 특화형 주거지 재생형
사업규모 산업,
국가(지역)경제
지역특화 산(상)업,
지역상권
주상혼재, 골목상권 주거 소규모 주거
대상지역 역세권, 산단, 항만,
공공기관이전적지
등 기반시설 기능
고도화가 필요한
지역
지역특화산(상)
업, 창업, 역사,
관광, 문화예술
특화지역
골목상권과
주거지
저층
주거밀집지역
소규모 저층
주거밀집지역
기반시설
도입
중규모 이상
공공·복지·편의시설
중규모
공공·복지·편의시설
소규모
공공·복지·편의시설
골목길정비 +
주차장,
공동이용시설

기초생활인프라
주차장, 공동
이용시설 등
기초생활인프라
권장면적 50만㎡ 내외 20만㎡ 내외 10~15만㎡ 내외 5~10만㎡ 내외 5만㎡ 내외
파급범위 서울시 전체 서울시 또는
권역단위
자치구 또는 지역 단위
선정방법 서울시 차원의 공모 선정 자치구(주민) 공모 선정

 

도시경제기반형
  • 도시경제기반형은 산업단지, 항만, 공항, 철도, 일반국도, 하천 등 국가의 핵심적인 기능을 담당하는 도시·군계획시설의 정비 및 개발과 연계를 통해 도시의 새로운 기능부여 및 고용기반 창출을 목표로 함

 

  • 서울시 및 수도권에 파급효과를 미치는 철도 역세권, 공공기관 이전적지 등 핵심시설과 그 주변지역을 대상으로 하며, 서울형 도시재생 유형 중 ‘일자리거점 육성형’이 해당됨

 

  • 공공의 선투자를 통해 민·관 합동으로 경제거점을 조성하여 서울시 전체에 영향을 미칠 수 있는 사업을 중심으로 추진하므로 서울시 차원에서 도시재생활성화지역을 선정함

 

근린재생형
  • 근린재생형은 생활권 단위의 생활환경 개선, 기초생활인프라 확충, 공동체 활성화, 지역 산업경제 재활성화 등을 목표로 하며, 국토교통부 도시재생 뉴딜사업신청 가이드라인('18.4.24)에 따라 중심시가지형과 일반근린형, 주거지지원형, 우리동네살리기로 구분됨

 

  • 중심시가지형은 과거 산업·상업·역사·문화 기능중심으로 성장을 견인하였으나, 현재 활력이 저하되어 재활성화가 필요한 지역을 대상으로 하며, 서울형 도시재생 유형 중 ‘생활중심지 특화형’이 해당됨. 서울시·자치구의 도시계획적 처방, 핵심 집객시설의 확충 및 개선, 특화사업의 고도화 지원, 추진역량 강화 등 종합적으로 사업을 추진하므로 서울시 차원에서 도시재생활성화지역을 선정함

 

  • 일반근린형은 주거지와 골목상권이 혼재된 지역을 대상으로 주민공동체 활성화와 골목상권 활력 증진을 목표로 주민 공동체 거점 조성, 마을가게운영, 보행환경 개선 등을 지원하며, 서울형 도시재생 유형 중 ‘주거지 재생형’이 해당됨. 근린지역 주거환경의 질 향상, 주민공동체 활성화를 위한 주민참여 기반의 사업을 추진하므로 서울시 차원의 선정 또는 자치구(주민) 공모를 통해 선정함

 

  • 주거지지원형은 원활한 주택개량을 위해 골목길 정비 등 소규모 주택정비의 기반을 마련하고, 소규모주택 정비사업 및 기초생활인프라 공급 등으로 주거지 전반의 여건을 개선하며, 서울형 도시재생 유형 중 ‘주거지 재생형’이 해당됨

 

  • 우리동네살리기형은 생활권 내에 도로 등 기초 기반시설은 갖추고 있으나 인구유출, 주거지 노후화로 활력을 상실한 지역에 대해 소규모주택정비사업 및 기초생활인프라 공급 등으로 마을공동체를 회복하며, 서울형 도시재생 유형 중 ‘주거지 재생형’이 해당됨

공공누리 공공저작물 자유이용허락, 출처표시, 상업적 이용금지, 변경금지
  • 담당부서 도시재생본부 재생정책과
  • 문의 02-2133-8623
  • 작성일 2016-03-08

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